Canelones, Manuel Oribe 800

U$S 86,250

R$ ~434,000 / U$S 1,760/m2

US$ 1,760/m2 · 57% mais barato que a mediana de Canelones

No mercado desde 28/09/2026 · Antes anunciado por U$S 86,250
Quartos de dormir

2

Banheiros

2

M² construído

49

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

8

Apartamento de 1 quarto à venda em Pando

Apartamento à venda em Canelones, Uruguai: U$S 86,250, 49 m², 2 quartos, 2 banheiros. Publicado em 19 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Canelones: venda e aluguel

Apartamento de 1 quarto à venda no Aires de Pando, em exclusividade e na planta. Localizado a 4 quadras do centro de Pando e a 3 quadras da Rota N.º 8, com fácil acesso em direção a Montevidéu e ao leste.

Projeto:

  • As obras começam no final de 2026, com entrega prevista para 2028.
  • Torre com 2 lojas comerciais e 20 apartamentos de 1, 2 e 3 quartos.
  • Elevador, vagas de garagem no térreo e no subsolo, e churrasqueira com solário no rooftop.
  • Construção tradicional e excelentes acabamentos.
  • Pela lei de habitação promovida, há isenção do ITP na compra, do IVA e do Imposto sobre o Patrimônio, quando aplicável. O investidor também fica isento do IRPF sobre o aluguel por 10 anos.

Unidade 403:

  • De frente para a rua Manuel Oribe (antiga Canelones), com vistas desimpedidas e pores do sol.
  • 41,15 m² de área própria: sala com cozinha integrada por uma bancada, banheiro e 1 quarto.
  • Terraço de 8,85 m² e churrasqueira privativa.

Preços:

  • Opção promocional à vista: U$S 86.250.
  • Opção conforme o andamento da obra, com entrada inicial de 20%: U$S 97.950.
  • Preço de tabela ao final da obra: U$S 110.000.
  • Vagas de garagem: U$S 6.000 cada.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 3%.
  • Despesas comuns calculadas em aproximadamente $ 3.000 por mês.
  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

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Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1703343

Apartamento

Venda

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

2026

TA8762

2026-10-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 502/mês
Financiamento
US$ 64.688
Juros
US$ 55.678
Total das parcelas
US$ 120.365
Entrada
US$ 21.563

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

86.3к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Canelones, Manuel Oribe 800

O que há por perto

Transporte público
340 m · 4 min a pé · 30 em 1 km
Supermercado
Devoto
340 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Escuela 198 España
320 m · 4 min a pé · 21 em 1 km
Farmácia
Uslenghi
460 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Plaza de Deportes
540 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 3
Hospital ou clínica
C.A.A.ME.PA.
270 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
370 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
460 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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