Venda de complexo turístico em Balneario Argentino

Terreno e apartamentos:

• Área do terreno de 1740 m², com 725 m² construídos.
• Todo o perímetro é cercado e monitorado por câmeras de segurança.
• Conta com uma casa principal e 7 apartamentos de 34 m² cada, com dois dormitórios.
• Um dormitório tem sommier de casal, mesa de cabeceira e cômoda. O outro conta com dois conjuntos de beliches de madeira maciça de cedro, colchões de solteiro, sommier com capa, mesas de cabeceira e cômodas.
• Banheiro completo equipado e aquecedores de água (termotanques) de 50 Lt.
• Sala de refeições com cozinha integrada e ar-condicionado projetado para direcionar o ar aos dormitórios.
• TV de 32 polegadas com Direc tv, refrigerador com freezer, micro-ondas, conjunto de jantar de canto polido, cozinha com duas bocas e forno de convecção, e louças completas para 6 pessoas, incluindo taças e utensílios para churrasco.
• Os apartamentos têm alarme e, na área externa, conjunto de jardim com guarda-sol.

Lojas e espaços recreativos:

• Duas lojas: salão de cabeleireiro completo e outra com spa para os pés e massagens, que podem ser utilizadas para qualquer outra finalidade. Ambas têm ar-condicionado e alarme.
• Brinquedoteca infantil com jogos, livros, brinquedos infláveis, mesas e cadeiras para crianças.
• Lavanderia com duas máquinas de lavar automáticas.
• Academia com bicicletas, esteiras, aparelhos, saco de pancadas e acessórios.
• Churrasqueira com 7 mesas para 6 pessoas cada, cadeiras de plástico modelo York reforçado, bar de drinques, mesa de bilhar e pingue-pongue. Este setor conta com banheiro, é todo envidraçado e tem vista para uma das piscinas.

Piscinas e parques:

• Duas piscinas, uma de 50.000 Lt e outra de 80.000 Lt; uma é climatizada e coberta, com fechamento em PVC, para aproveitar em qualquer época do ano.
• Mais de 900 m² de áreas de parque, algumas com quiosques naturais com espreguiçadeiras e mesas de PVC para descanso; outras com brinquedos infantis, balanços, cama elástica de 4,50 Mt e carrossel giratório.
• Área de churrasqueiras com mesas e bancos, toda coberta.
• Bicicletas comuns e duplas para os hóspedes aproveitarem passeios e idas à praia.
• Vários arranjos florais com vasos especiais e espaços energéticos cobertos, com bancos para meditação.

Casa principal:

• Em dois pavimentos. No térreo há uma bela sala de estar, sala de jantar com cozinha integrada, duas bancadas de granito rosa e uma bancada de madeira com banquetas.
• A cozinha também conta com armários inferiores e superiores, cooktop a gás, forno embutido, purificador de ar com exaustor e geladeira de aço inoxidável com freezer.
• Mesa de jantar para 10 pessoas em cedro com acabamento natural polido, de modelo muito novo.
• Banheiro principal completo com bancadas de madeira e cubas.
• O acesso ao piso superior é por uma confortável escada de cedro com 1,20 Mt de largura. No andar há três dormitórios e outro banheiro completo revestido em vermelho e branco, de estilo moderno.
• Os pisos do nível 2 são laminados flutuantes. Conta com portas de segurança com fechaduras e acabamento em laminado de PVC lavável. O dormitório principal tem varanda voltada para a frente.
• Churrasqueira aberta e coberta com parrilla dupla, duas grelhas de 1,20 Mt e queimador central. Ao lado há um forno de barro de 1,40 Mt de diâmetro com bancada de 2 Mt.
• Na área externa, conta com portões de correr e garagem para um veículo.

Construção e estado:

• Todas as construções utilizam sistemas pré-fabricados. Os apartamentos são de steel framing e têm cobertura de telha americana preta estilo ardósia.
• A casa principal utiliza o sistema E.I.F.S, com acabamento de reboco texturizado e telhado de painel de 200 mm.
• As paredes perimetrais da casa principal têm 25 cm de espessura e as dos apartamentos, 125 mm, com isolamento termoacústico.
• Tudo está em ótimo estado de conservação e manutenção, pronto para continuar funcionando.

Ideal para empreendimento familiar ou investidores com visão de co-housing. É perfeitamente possível morar na casa e administrar o complexo turístico.

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