U$S 1,350,000

R$ ~6,790,000 / + $ 40,000 gastos comuns / U$S 2,700/m2

US$ 2,700/m2 · na mediana de La Tahona

Publicado há 15 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

5

M² construído

500

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

2171

Casa à venda com 4 dormitórios, dependência e piscina no Barrio Carmel

Casa à venda em La Tahona, Canelones, Uruguai: U$S 1,350,000, 500 m², 4 quartos, 5 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 40,000 por mês. Publicado em 4 de julho de 2025 por AVENIR Inmobiliaria; atualizado em 5 de julho de 2025.

Preço do m² em La Tahona: venda e aluguel

A residência foi projetada pelo proprietário junto com o arquiteto Mariño-Vilaboa. O objetivo foi criar espaços amplos e privativos.

Distribuição:

A residência se desenvolve em dois pavimentos de construção tradicional.

Pavimento térreo:

  • Escritório privativo, lavabo e ampla sala de estar diária com lareira a lenha, integrada a uma cozinha de conceito aberto com balcão.
  • Nos fundos, espaço de churrasqueira coberto e completo, com balcão, cooktop, geladeira sob a bancada, sala de jantar e banheiro.
  • Jardim amplo com piscina, lago ornamental e paisagismo cuidadosamente projetado.
  • Dependência completa e lavanderia.

Pavimento superior:

  • Quatro dormitórios, dois deles suítes com closet; a suíte principal também conta com hidromassagem.
  • Os demais dormitórios são semissuítes com closet.
  • Sala de estar com playroom e sótão.

Características:

  • Sistema de irrigação automática.
  • Garagem coberta para dois veículos e possibilidade de estacionamento descoberto para vários outros.
  • Possui 3 dormitórios e 3 banheiros, um deles suíte. Todos têm vista livre para os jardins dos fundos ou laterais do imóvel.
  • Possibilidade e projeto para ampliar em até 50 m².
  • O aquecimento por piso radiante cria um ambiente agradável em cada espaço. O destaque é uma imensa lareira a lenha revestida com um trançado de cabos de elevador, em uma sala de estar e jantar com tetos altos e vidros fixos.
  • Amplo espaço nos fundos com muitas possibilidades.
  • Dependência completa.

Detalhes da construção:

  • Construção tradicional de 500 m² em terreno de 1.435 m².
  • Água quente por painel solar no telhado e aquecedor de água.
  • Aquecimento elétrico por piso radiante e aparelhos de ar-condicionado.
  • Acabamentos excelentes, pisos de madeira e esquadrias de alumínio com telas mosquiteiras.

Comodidades do bairro privado:

  • Academia, dois salões multiuso, quadra de tênis, piscina, área de recreação, segurança 24 horas e praia privativa com lago.
  • Transporte dentro do bairro até o Portones Shopping, em Montevidéu, tudo incluído nas despesas comuns.

Barrio Carmel:

O Barrio Privado Carmel é tranquilo e familiar, destacando-se pelas residências de grande porte e pelo projeto bem cuidado.

  • Paisagismo, lago privativo e espaços de recreação, com segurança e portaria 24 horas por dia, 365 dias por ano.
  • Benefícios para os moradores no ingresso ao clube de golfe próximo.
  • Acesso desde Montevidéu pela Ruta Interbalnearia até o km 23.900 e, depois, por mais alguns quilômetros pelo Camino de los Horneros. Fica em frente ao Barrio Privado Lomas e Altos de la Tahona. A região conta com um min centro comercial que oferece vários serviços.
  • As instituições privadas de ensino mais próximas são a Bunny’s Kinder, de educação infantil, em Altos de la Tahona, e o Colegio Ivy Thomas, no Camino de los Horneros. Outras instituições, como Colegio Alemán, Stella Maris e British, ficam a apenas 18 minutos.

Distâncias:

  • Carrasco: 18 min.
  • Zona América: 20 min.
  • Costa Urbana Shopping: 15 min.
  • Aeroporto de Carrasco: 8 min.
  • Em breve, novos espaços com oferta variada na região.

Se tiver interesse no imóvel, podemos agendar uma visita virtual ou presencial com as medidas sanitárias correspondentes. Para mais detalhes, consulte-nos sem compromisso ou visite nossa página principal.

Referência interna: Tera-18

Os imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte dos proprietários.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1176755

Casa

Venda

500

1.435

Quartos de dormir

Banheiros

Gastos comuns

Referência

Atualizada

4

5

$ 40,000

TA0581

2025-07-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 7.850/mês
Financiamento
US$ 1.012.500
Juros
US$ 871.476
Total das parcelas
US$ 1.883.976
Entrada
US$ 337.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1.4м U$S

Localização

Canelones

Endereço

La Tahona, Carmel

O que há por perto

Transporte público
1,5 km · 18 min a pé
Escola
Escuela 58 Joaquim José Da Silva Xavier-Tiradentes
1,4 km · 18 min a pé
Parque
1,4 km · 17 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Quarto de serviço

Churrasqueira

Piscina

Ações Adicionais

Street View
AVENIR Inmobiliaria
099...715 091...721
598...715
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