Distribuição:
A casa se desenvolve em dois níveis.
Pavimento térreo:
- Hall de entrada
- Banheiro social
- Cozinha integrada com bancada para refeições e acabamentos premium
- Sala de estar e jantar com lareira de alto rendimento e saída para o jardim
- Jardim com churrasqueira e pérgola de ferro
Pavimento superior:
- Hall de circulação
- 3 quartos com excelente iluminação natural
- Banheiro completo com revestimentos em porcelanato
Detalhes:
- Cozinhas equipadas com forno embutido, cooktop e coifa
- Lareira de alto rendimento
- Bancadas de quartzo (por exemplo, Silestone ou similar) com aço da Acher
- Armários de melamínico nas cozinhas, inferiores e aéreos
- Esquadrias de alumínio com persianas de enrolar nos quartos
- Fechaduras Smart Lock
- Preparação para ar-condicionado nos quartos e na sala de estar
- Preparação para máquina de lavar roupa
- Pisos externos em porcelanato
- Forros de gesso no pavimento superior e concreto aparente no pavimento térreo
- Paredes de blocos térmicos para maior eficiência energética
- Sistema de segurança para o complexo
Localização:
- A poucos passos do Costa Urbana Shopping
- A algumas quadras do Lago Momodoro, em um ambiente natural único
- A poucas quadras do Parque Roosevelt, com 370 hectares e mais de 500 mil árvores
- Perto de escolas, supermercados e serviços essenciais
Benefícios fiscais:
Projeto amparado pela Lei 18.795 (lei VIS), com importantes benefícios fiscais.
- Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
- Isenção de IVA no preço de compra
- Isenção de IRPF/IRAE por 10 anos
- Isenção de ITP na primeira compra (aplica-se ao comprador e ao vendedor)
Preços:
- Preço de lançamento da unidade de 3 quartos: USD 248.000 + 3% de despesas de conexão
- Unidade de 2 quartos a partir de USD 202.000 + 3% de despesas de conexão
Entrega estimada: outubro de 2026. Consulte sobre outras unidades.
Comissão imobiliária: 3% + IVA.
Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel; consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.
