A localização é estratégica: fica a poucos minutos do Almenara Mall, do colégio Ivy Thomas e de importantes clubes esportivos, como o Cricket e o Christian, oferecendo comodidade e diversas opções de serviços e atividades bem perto.
O bairro:
Higueritas é um bairro fechado tranquilo e seguro, com ruas asfaltadas e pouquíssimo trânsito de carros. Conta com acesso interno ao colégio Ivy Thomas e ao Club Cricket, permitindo chegar a pé ou de bicicleta sem sair para a estrada, um diferencial para famílias.
Tem uma praça central com brinquedos e gols de futebol, onde as crianças podem circular e brincar livremente. A segurança inclui portaria 24 horas, câmeras perimetrais e rondas de vigilância.
Ambientes:
- Sala de estar e jantar com lareira de alto rendimento
- Cozinha semidefinida, com possibilidade de integrar ou fechar
- 3 quartos, sendo o principal suíte
- 2 banheiros completos
- Amplo jardim com sol da tarde
- Piscina aquecida com clorador de sal
- Churrasqueira fechada com parrilla
- Lavanderia externa
A casa:
Casa térrea com 140 m² de área interna construída e churrasqueira integrada de 27 m². É funcional e confortável. Construída em 2021 com materiais sólidos e sem gesso acartonado, foi projetada para oferecer conforto térmico ideal em todas as estações.
A entrada dá para uma ampla sala de estar e jantar com lareira de alto rendimento. As grandes janelas garantem excelente entrada de luz natural, especialmente pela manhã.
A cozinha semidefinida tem boas dimensões e ótimo espaço para armazenamento. Conta com uma bancada para café da manhã e pode ser fechada ou totalmente integrada à sala de estar e jantar, conforme a preferência. Também tem uma porta com saída direta para a lavanderia externa.
Da sala de estar e jantar, chega-se à churrasqueira fechada de 27 m² com parrilla, que pode ser totalmente integrada à área interna. O espaço se conecta a um amplo jardim e recebe todo o sol da tarde. Conta com piscina aquecida por clorador de sal.
São 3 quartos de bom tamanho, sendo o principal suíte. Nesse setor há também um segundo banheiro completo, que atende aos demais quartos e à área social.
A planta permite criar facilmente um 4.º quarto, sem grandes intervenções.
Preços e despesas:
- Despesas comuns: $11.700
- Imposto predial: $65.000
Inmobiliaria Metros
Instagram: metros.inmobiliaria
