O complexo oferece a privacidade e o conforto necessários, com serviços convenientes por perto: a poucas quadras da Rambla Costanera, a poucos metros do Colegio Alemán, próximo ao Geant e a cinco minutos do centro de Carrasco ou do Aeroporto.
Benefícios fiscais:
O imóvel está amparado pela Lei de Habitação Promovida e conta com os seguintes benefícios fiscais:
- Isenção do I.T.P.
- Isenção do imposto de renda por 10 anos (economia de 10,5% por mês)
- Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
- Isenção do I.V.A. (10% do preço de compra)
- Financiamento bancário de até 80%
Há alguns anos, a região conta tanto com rua pavimentada quanto com saneamento por parte da prefeitura.
As fotos são ilustrativas de um projeto semelhante do mesmo incorporador, já concluído. Há outras unidades muito semelhantes de 3 dormitórios no mesmo complexo; consulte-nos.
A casa:
Conta com 127 m² no total: 98 m² construídos mais jardim voltado para noroeste.
Pavimento térreo:
A entrada dá para a sala de estar e jantar com lareira a lenha de alto rendimento. É o ambiente mais iluminado, com grandes janelas que se conectam à pérgola e ao jardim. Tem boa orientação noroeste, com bastante luz à tarde e ao meio-dia.
- Pérgola com churrasqueira conectada ao jardim privativo
- Cozinha integrada à área social, com balcão para café da manhã com acabamento que imita madeira e bancada de granito
- Pia dupla de aço inoxidável, armários inferiores e superiores e espaço para máquina de lavar roupa e lava-louças
Pavimento superior:
- 3 dormitórios, todos com armários amplos
- Banheiro completo com bancada de mármore
Características:
- 2 banheiros completos, um em cada pavimento
- Aquecimento elétrico por piso radiante, com termostatos independentes por ambiente
- Esquadrias de alumínio com DVH e persianas de enrolar embutidas nos dormitórios
- Pisos de porcelanato e vinílico com aparência de madeira
- Estacionamento para 2 carros
Preços e despesas:
Há outras 2 unidades no complexo a partir de USD 350.000.
- Regulamento de copropriedade e ligações: USD 1.300
- Comissão imobiliária: 3% + IVA
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