Shangrilá, Distrito Carrasco Prat

U$S 181,000

R$ ~913,000 / U$S 2,967/m2

US$ 2,967/m2 · 20% mais barato que a mediana de Shangrilá

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

61

Ano de construção

2028

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

507

Apartamento de 2 quartos à venda à beira do lago em Carrasco Prat

Apartamento à venda em Shangrilá, Canelones, Uruguai: U$S 181,000, 61 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 15 de maio de 2026 por Marca Raíces Negocios Inmobiliarios; atualizado em 4 de junho de 2026.

Preço do m² em Shangrilá: venda e aluguel

GROU Lagún: apartamentos em construção à beira do lago, em Carrasco Prat. O projeto é realizado sob o regime de Moradia Promovida (Lei 18.795), que concede benefícios fiscais a compradores e investidores.

Entrega prevista:

  • Segundo semestre de 2028, torre A
  • Primeiro semestre de 2029, torre B

No novo Distrito Carrasco Prat, às margens do Lago Aerosur, está sendo desenvolvido o GROU Lagún, um projeto residencial de alto padrão que combina natureza, design contemporâneo e localização estratégica a leste de Montevidéu.

Cercado por áreas verdes e água, e a poucos minutos do Parque Roosevelt, do Aeroporto de Carrasco e da Rambla, este empreendimento é uma opção para morar ou investir com potencial futuro.

O complexo está sendo desenvolvido em um terreno amplo, com torres modernas e um projeto paisagístico cuidadoso. Oferece unidades de 1, 2 e 3 quartos, projetadas para proporcionar conforto, luminosidade e funcionalidade.

Áreas comuns:

  • Praia privativa em frente ao lago
  • Piscinas para adultos e crianças
  • Áreas fitness indoor e outdoor
  • Churrasqueiras e espaços sociais
  • Solário e passeio à beira-mar
  • Áreas verdes e recreativas

Consulte-nos para receber orientação e conhecer as unidades disponíveis de acordo com sua busca.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 5%
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA

Marca Raíces. A marca do seu investimento, as raízes dos seus sonhos.
Referência interna: Tera-1870

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² de terraço

Quartos de dormir

1525063

Apartamento

Venda

5

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2028

T90194

2026-05-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.052/mês
Financiamento
US$ 135.750
Juros
US$ 116.842
Total das parcelas
US$ 252.592
Entrada
US$ 45.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

181к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Shangrilá, Distrito Carrasco Prat

O que há por perto

Transporte público
380 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
Devoto Shangrila
930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 217 Estado de Israel
790 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Giannycal
440 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Parque
440 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Suat
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Praia
2,1 km · 26 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
Lago Maríntimo
430 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Academia
Olimpic
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Academia

Piscina

Sala de Jogos

Ações Adicionais

Street View
Marca Raíces Negocios Inmobiliarios
097...064 097...323 097...740
+59...064
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