Ciudad de la Costa, Presidente Kennedy Y Glicina 0

U$S 156,450

R$ ~786,000 / U$S 4,228/m2

US$ 4,228/m2 · 40% mais caro que a mediana de Ciudad De La Costa

No mercado desde 12/09/2025 · Antes anunciado por U$S 156,450
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

37

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

608

Apartamentos à venda de 1, 2 e 3 dormitórios em Ciudad de la Costa

Rotunda al Lago é uma oportunidade de morar em frente ao Lago Calcagno, em Ciudad de la Costa. É um projeto de quatro torres em um ambiente natural, pensado para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade de Montevidéu.

Apartamentos:

  • 1, 2 e 3 dormitórios com varanda e churrasqueira própria
  • Pisos vinílicos
  • Esquadrias de alumínio
  • Cozinhas equipadas com bancada de granito, armários inferiores e superiores e móveis integrados com acabamento que imita madeira
  • Automação residencial
  • Varandas com churrasqueiras
  • Armários
  • Pré-instalação de A/A, TV a cabo, sistemas de baixa tensão, máquina de lavar e aquecedor de água
  • Banheiros equipados com louças sanitárias e torneiras de primeira qualidade

Amenities:

  • Piscina
  • Academia
  • Solário
  • Spa
  • Salão multiuso com churrasqueira
  • Spa para pets
  • Sala de recreação
  • Lavanderia
  • Estacionamento para bicicletas
  • Playgrounds
  • Áreas verdes e mais

Benefícios fiscais:

O empreendimento é construído sob a Lei de Habitação Promovida, com os seguintes benefícios:

  • Isenção do ITP
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis durante 10 anos
  • Isenção do IP por 10 anos

Unidade de referência:

  • Torre 3, primeiro andar
  • 1 dormitório
  • Área privativa: 36.88 m2
  • Varanda: 13.55 m2
  • Área total: 50.43 m2
  • Churrasqueira exclusiva

Condições:

  • As vagas de garagem são comercializadas separadamente a partir de USD 19.000
  • Data de entrega: Agosto 2027
  • Despesas de ocupação: 4.75%
  • Consulte outras tipologias e localizações
  • Honorários imobiliários: 3% +IVA

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1678493

Apartamento

Venda

37

502

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2027

V6B0E8

2026-07-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 910/mês
Financiamento
US$ 117.338
Juros
US$ 100.994
Total das parcelas
US$ 218.332
Entrada
US$ 39.113

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

156.5к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Ciudad de la Costa, Presidente Kennedy Y Glicina 0

O que há por perto

Transporte público
270 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
El Grillito
1,1 km · 14 min a pé
Escola
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
520 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Torre 18
530 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Parque
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560 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
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Hospital ou clínica
Medica Uruguaya
310 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Praia
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,7 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
Sin Bombo
310 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Academia
660 m · 8 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Elevador

Piscina

Ações Adicionais

Century 21 Vision Urbana
+59...333 +59...446 +59...313
598...408
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