Ambientes:
- Ampla sala de estar e jantar e sala íntima
- Sala íntima independente
- Cozinha separada
- Lavanderia
- 3 quartos
- Quarto de serviço completo
- 4 banheiros
- Terraço voltado para o lago
- 4 garagens subterrâneas, 2 duplas
- Depósito de 2 x 2 m
O edifício:
Edifício de categoria construído com sistema tradicional, característica cada vez mais valorizada por sua solidez, qualidade e excelente isolamento. Tem poucas unidades, o que proporciona mais privacidade e tranquilidade nas áreas comuns e no dia a dia.
Conta com portaria presencial desde o início da obra, quase como concierge, e segurança virtual à noite, além de manutenção permanente que garante o ótimo funcionamento e cuidado geral do edifício. Entre as comodidades, destacam-se a piscina e a churrasqueira de uso comum voltadas para o lago, ideais para aproveitar o entorno natural. Além disso, o edifício dispõe de caiaques, ideais para aproveitar ao máximo a vida junto ao lago.
O apartamento:
Espetacular apartamento de grandes dimensões, com 212 m² internos e 13 m² de terraço, que se destaca por sua tripla orientação norte, leste e oeste, permitindo aproveitar o sol durante todo o dia. 1º andar.
Na entrada, um confortável hall com armário de entrada cria uma agradável transição para a área social e proporciona mais privacidade aos ambientes.
Sua distribuição combina espaços sociais generosos com ambientes privativos e funcionais, priorizando amplitude, luminosidade e privacidade.
A área social conta com uma ampla sala de estar e jantar e uma sala íntima, além de lareira, que confere aconchego ao ambiente. A cozinha é separada e complementada por uma lavanderia independente.
Na área privativa, dispõe de 3 quartos e um confortável quarto de serviço, oferecendo versatilidade para as necessidades da família.
Destacam-se os pisos de lapacho, as amplas janelas, a sensação de solidez própria das construções tradicionais e o ótimo estado geral de conservação.
Aquecimento elétrico por piso radiante com controle por setores.
Como complemento, inclui 4 vagas de garagem subterrâneas, distribuídas em 2 garagens duplas, e um depósito de boas dimensões: 2 x 2 m.
Preços e despesas:
- Despesas comuns: $44.000
- Contribuição imobiliária: $ 243.000
Condições:
Comissão imobiliária: 3% + IVA
Inmobiliaria Metros
