O terreno em formato de proa e suas três fachadas abertas oferecem vistas. O empreendimento conta com terraços com churrasqueira integrados aos interiores dos apartamentos.
Comodidades:
- Salão multiuso com churrasqueira
- Parque de uso comum
- Lavanderia
- Estacionamento para bicicletas
- After beach com ducha solar
- Caixa para entregas
- Espaço de churrasqueira
Ambientes:
- Ampla sala de estar e jantar
- Cozinha semidefinida com bancada para café da manhã
- 3 quartos
- Quarto suíte
- 2 banheiros completos
- Sacada
- Terraço de serviço
- Churrasqueira integrada à sala
Apartamento:
Conta com 105 m² totais. Na entrada há um hall de recepção com armário para casacos e máquina de lavar em um armário. A sala de estar e jantar é integrada à cozinha e dá acesso à sacada por grandes janelas em L, com vista para a Rambla e boa iluminação natural.
A cozinha semi-integrada tem bancada para café da manhã e inclui forno elétrico, coifa e cooktop embutidos. Tem acesso ao terraço de serviço e preparação para lava-louças.
Conta com churrasqueira integrada à sala. Os 3 quartos têm orientação noroeste. O quarto principal é suíte e os outros dois compartilham um banheiro completo. Todos os quartos têm persianas de enrolar e armários.
Ar-condicionado em todos os ambientes.
Preços e despesas:
- Unidade 401: 348.000
- Despesas comuns estimadas: $8.000
- Despesas de ocupação: 5%
- Garagem opcional: 22.000, com opção de comprar 2 garagens
- Comissão imobiliária: 3% + IVA
Benefícios fiscais:
Benefícios fiscais da Lei de Habitação Promovida (18.795):
- Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral)
- Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda de aluguel por 10 anos
- Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
Inmobiliaria Metros. Consulte nosso site e redes sociais para encontrar outras oportunidades.
