Shangrilá, Tulipán Y Glicina

U$S 265,000

R$ ~1,340,000 / U$S 2,650/m2

US$ 3,955/m2 · 7% mais caro que a mediana de Shangrilá

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

1

M² construído

100

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

535

Venda de apartamento de 3 quartos em Shangrilá, Edifício Interlagos Novo

Apartamento à venda em Shangrilá, Canelones, Uruguai: U$S 265,000, 67 m², 3 quartos, 1 banheiro. Publicado em 6 de maio de 2026 por Monymar; atualizado em 15 de maio de 2026.

Preço do m² em Shangrilá: venda e aluguel

Apartamento pronto para estrear em dezembro de 2026, no Edifício Interlagos Novo, entre Avenida de las Américas e Avenida Giannattasio. Localizado entre dois lagos, tem vista para o lago e todos os cômodos são externos.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar com cozinha semi-integrada com armários e acesso a um amplo terraço com vista espetacular
  • 3 quartos
  • Banheiro completo
  • Terraço de serviço
  • Instalação prevista para mini-splits na sala e nos quartos

Características e comodidades:

  • Terreno cercado por perímetro de segurança
  • Acesso para pedestres com porteiro eletrônico
  • Sistema fechado de câmeras de vigilância (CCTV)
  • Acesso veicular com portão motorizado e controle remoto
  • Solário, academia e salão multiuso

Preço de venda:

  • Unidades 101 e 102: 265.000
  • Garagem opcional para todas as unidades por U$S 22.000
  • Despesas de ocupação: 5%

Benefícios da Lei 18795:

Edifício abrangido pela Lei 18795 da Agência Nacional de Habitação. Benefícios para os compradores:

  • Isenção do IVA sobre o preço de compra
  • Isenção do pagamento de ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
  • Isenção do imposto de renda (IRPF ou IRAE) por 10 anos

Metragem:

  • Unidades 101 e 102: 66,60m2 de área privativa + 14,40m2 de terraço + 19,05m2 de área comum = 100,05m2 no total

Consulte sobre outras unidades disponíveis de 1, 2 e 3 quartos. As fotos publicadas correspondem ao showroom.

Ref.: ap 6454

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1511374

Apartamento

Venda

67

14402

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1

2026

Y579C0

2026-05-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.541/mês
Financiamento
US$ 198.750
Juros
US$ 171.068
Total das parcelas
US$ 369.818
Entrada
US$ 66.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

265к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Shangrilá, Tulipán Y Glicina

O que há por perto

Transporte público
150 m · 2 min a pé · 19 em 1 km
Supermercado
Devoto Shangrila
940 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
380 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Torre 18
680 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Comisión Pro Fomento de Shangrilá
380 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Alcóholicos Anónimos
210 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Praia
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,6 km · 20 min a pé
Restaurante ou café
Portofino
100 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Academia
Gimnasio Forza
410 m · 5 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Monymar
598...481
+59...115
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