Shangrilá, Rambla Costanera Y Avenida Calcagno

U$S 301,000

R$ ~1,520,000 / U$S 2,840/m2

US$ 2,840/m2 · 11% mais barato que a mediana de Shangrilá

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

106

Ano de construção

2027

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

297

Apartamento de 3 dormitórios à venda em Parque Carrasco, Casa Rambla

Imobiliária Monymar. Edifício Casa Rambla, na Rambla Costanera e Avenida Calcagno. Localizado na orla, com vista para o mar e rodeado pela natureza. Entrega prevista para agosto de 2027.

Distribuição:

  • De frente
  • Sala de estar e jantar com saída para terraço com churrasqueira, de aproximadamente 14,41 m², de uso exclusivo
  • 3 dormitórios com armários, sendo o principal suíte
  • Cozinha separada com armários superiores e inferiores
  • 2 banheiros completos, um deles suíte
  • Terraço com área de serviço
  • Previsão para ar-condicionado

Comodidades:

  • Churrasqueira com parrilleros
  • Piscina
  • Espaço de coworking
  • Área de recreação infantil
  • Academia
  • Garagens opcionais

Preços de venda:

  • 106: 301.000
  • 109: 304.000
  • 306: 328.000
  • 309: 332.000
  • 406: 342.000
  • 409: 345.000
  • Todas as unidades: garagem opcional U$S 10.000 mais 5% de despesas de ocupação

Benefícios tributários:

Edifício amparado pela Lei 18795 da Agência Nacional de Habitação, com os seguintes benefícios para os compradores:

  • Isenção de IVA sobre o preço de compra
  • Isenção do pagamento de ITP (2% sobre o valor cadastral)
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos
  • Isenção do imposto de renda (IRPF ou IRAE) por 10 anos

Metragem:

  • 106 a 406: 81,92 m² de área privativa + 10,16 m² de área comum + 14,41 m² de terraço exclusivo = 106,49 m² no total
  • 109 a 409: 82,32 m² de área privativa + 10,21 m² de área comum + 14,41 m² de terraço exclusivo = 106,97 m² no total

Consulte sobre outras unidades disponíveis.

Referência: ap 6542.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1674603

Apartamento

Venda

82

142

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

2027

Z8C685

2026-10-18

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.750/mês
Financiamento
US$ 225.750
Juros
US$ 194.307
Total das parcelas
US$ 420.057
Entrada
US$ 75.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

301к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Shangrilá, Rambla Costanera Y Avenida Calcagno

O que há por perto

Transporte público
190 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
El Grillito
1,0 km · 12 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Greenland School
1,0 km · 13 min a pé
Farmácia
Pigalle
1,2 km · 15 min a pé
Parque
400 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Shangrilá
980 m · 12 min a pé
Praia
50 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
740 m · 9 min a pé
Restaurante ou café
Tunquelen
770 m · 10 min a pé
Academia
Espacio Naranja
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Ações Adicionais

Street View
Monymar
598...481
+59...115
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