Canelones, Presidente Kennedy Duplicado

U$S 330,000

R$ ~1,670,000 / + $ 10,000 gastos comuns / U$S 2,870/m2

US$ 3,667/m2 · 3% mais barato que a mediana de Canelones

Publicado há 17 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

115

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1501

Venda de apartamento de 3 quartos com vista para o lago

Apartamento à venda em Canelones, Uruguai: U$S 330,000, 90 m², 3 quartos, 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 10,000 por mês. Publicado em 16 de maio de 2025 por Alpha Realtors.

Preço do m² em Canelones: venda e aluguel

Amplo apartamento de 3 quartos em Lagos de Carrasco, com ampla terraça e belas vistas para o lago. Localizado em um entorno inigualável, com vistas maravilhosas.

Distribuição:

  • 3 quartos
  • 2 banheiros
  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha independente
  • Terraço principal e terraço com lavanderia

Entrega imediata.

Vagas de garagem opcionais disponíveis a partir de USD 15.000, não incluídas no preço.

Características:

  • O projeto é composto por 5 edifícios com apartamentos de 1, 2 e 3 quartos.
  • Cada edifício terá térreo e mezanino para vagas de garagem.
  • Na cobertura ficará o salão de usos múltiplos com churrasqueira e vistas espetaculares.
  • É construído sob a Lei de Moradia Promovida, anteriormente Moradia de Interesse Social, e por isso conta com importantes benefícios fiscais.

Despesas e impostos:

  • Isenção do pagamento do ITP na compra.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio e do Imposto de Renda durante os primeiros 10 anos.
  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Localização:

Além das isenções fiscais, graças à sua localização privilegiada em um ponto excepcional, Interlagos está na área de crescimento ininterrupto mais intenso de Montevidéu, onde o valor dos imóveis aumenta ano após ano.

Consulte e agende sua visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

Banheiros

1116704

Apartamento

Venda

90

3

2

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2025

$ 10,000

OF507D

2025-05-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.919/mês
Financiamento
US$ 247.500
Juros
US$ 213.028
Total das parcelas
US$ 460.528
Entrada
US$ 82.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

330к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Canelones, Presidente Kennedy Duplicado

O que há por perto

Transporte público
270 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
Devoto Shangrila
990 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
490 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Giannycal
670 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Comisión Pro Fomento de Shangrilá
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
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Hospital ou clínica
Alcóholicos Anónimos
310 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Praia
1,8 km · 23 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,5 km · 19 min a pé
Restaurante ou café
Portofino
200 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Academia
Gimnasio Forza
420 m · 5 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Ar Condicionado

Ações Adicionais

Street View
ALPHA REALTORS
091...950
598...950
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