Amenities:
- Guarda náutica
- Píer
- Piscinas externas e internas
- Salões multiuso
- Academias
- Espaços de coworking
Segurança e serviços:
- Interfone com câmera e controle de acesso com cartão magnético codificado
- Serviço de recepção com porteiro 24 horas
- Câmeras de segurança nos acessos de pedestres e veículos, hall de entrada, acesso ao SUM e áreas externas
Entrega:
- Torre A: fevereiro de 2027
- Torre B: julho de 2027
O projeto é contemplado pela Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795). As fotos são de outra unidade concluída e servem como referência para mostrar a qualidade e os acabamentos do projeto.
Distribuição:
- 3 dormitórios, um deles suíte
- Sala de estar e jantar
- Ampla varanda com vista para o lago
- Cozinha integrada
- 2 banheiros
- Despojador
- Lavanderia
O apartamento:
Distribuído em um único pavimento de 111 m², dos quais 16 m² correspondem à varanda. A área social é totalmente integrada, composta pela cozinha, sala de jantar e sala de estar, todas com vista para o lago.
A sala de estar dá acesso à ampla varanda por uma grande janela. Há espaço para mesas e assentos, ideal para reuniões enquanto se aprecia a vista.
A cozinha é integrada à área social por meio de uma bancada para café da manhã, com tampo de Neolith e armários aéreos e inferiores. Está equipada com cooktop e forno embutido.
Todos os dormitórios têm armários. O dormitório principal é suíte e tem saída para uma varanda individual. Os banheiros são equipados com torneiras e acessórios de primeira qualidade.
Características:
- Previsão para ar-condicionado em todos os cômodos
- Espaço de lavanderia ao lado da cozinha
- Aquecimento elétrico por cômodo
Preços e despesas:
Forma de pagamento:
- Reserva: 10%
- Compromisso: 40% (30% + 10% da reserva)
- Saldo de 60% em parcelas trimestrais, a partir de 3 meses do início da obra
Benefícios fiscais da Lei de Habitação Promovida (18.795):
- Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral)
- Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada por aluguéis por 10 anos
- Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos
- Taxa de ocupação: 5%
- Garagem opcional a partir de USD 26.000
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