U$S 507,640

R$ ~2,570,000 / U$S 2,774/m2

US$ 4,061/m2 · 2% mais barato que a mediana de Barra De Carrasco

Publicado há 3 anos
Quartos de dormir

4

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

183

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

4244

Apartamento de 4 dormitórios à venda em Bellevue

Apartamento à venda em Barra de Carrasco, Canelones, Uruguai: U$S 507,640, 125 m², 4 quartos, 2 banheiros. Publicado em 25 de agosto de 2023 por EXA Propiedades.

Preço do m² em Barra de Carrasco: venda e aluguel

Bellevue, em frente ao lago. Apartamento duplex no térreo, de frente para o lago. Vaga de garagem opcional a partir de USD 25.000.

Localização:

Localizado em uma área privilegiada de Canelones, Bellevue foi pensado para quem escolhe uma vida cercada pela natureza e tranquilidade, sem perder a conexão com o movimento de Montevidéu. É um empreendimento inovador em uma localização ideal, perto de viveiros de aves, escolas, do Aeroporto de Carrasco e de grandes centros comerciais.

Projeto:

Contará com 2 torres de 17 andares, com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios na primeira linha junto ao Lago Calcagno, com uma vista panorâmica inigualável.

Comodidades:

Mais de 2.000 m² de comodidades de alto padrão:

  • Segurança
  • Piscinas interna e externa climatizadas
  • Áreas de coworking
  • Academia
  • Sala de jogos
  • Churrasqueiras fechadas com sala de estar
  • Áreas recreativas ao ar livre
  • Cais privativo
  • Depósito para caiaques
  • Vagas de garagem individuais
  • Estação para recarga de carros elétricos

Despesas de ocupação:

5,5%

Forma de pagamento:

  • Reserva: 10%
  • Compromisso: 30% (20% + 10% da reserva)
  • Saldo de 70%: 7 parcelas trimestrais, a partir de 3 meses do início da obra

Benefícios fiscais:

O projeto está amparado pela Lei de Habitação Promovida: Lei 18.795.

  • Isenção de IVA.
  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra.
  • Isenção do imposto sobre a renda dos aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE).
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

336712

Apartamento

Venda

125

40

4

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2023

T3ABDA

2023-08-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.952/mês
Financiamento
US$ 380.730
Juros
US$ 327.701
Total das parcelas
US$ 708.431
Entrada
US$ 126.910

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

507.6к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Barra de Carrasco

O que há por perto

Transporte público
90 m · 1 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
Macro Mercado
170 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
310 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmashop 45
420 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Parque Roosevelt
600 m · 8 min a pé
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Del Lago
930 m · 12 min a pé
Praia
710 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
República
440 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
Lo de Mónica
220 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Academia
2,0 km · 25 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Ações Adicionais

EXA Propiedades
260...074 099...813
598...813
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