U$S 248,700

R$ ~1,260,000 / U$S 2,438/m2

US$ 3,316/m2 · 20% mais barato que a mediana de Barra De Carrasco

Publicado há 3 anos
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

102

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

3860

Venda de apartamento de 2 dormitórios no Bellevue

Apartamento à venda em Barra de Carrasco, Canelones, Uruguai: U$S 248,700, 75 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 25 de agosto de 2023 por EXA Propiedades.

Preço do m² em Barra de Carrasco: venda e aluguel

Bellevue: primeira linha do lago. Apartamentos de 2 dormitórios a partir de USD 243.553. Vaga opcional a partir de USD 25.000.

Localização:

Localizado em uma área privilegiada de Canelones, Bellevue foi pensado para quem escolhe uma vida cercada pela natureza e tranquilidade, sem perder a conexão com o movimento de Montevidéu. É um empreendimento inovador em uma localização ideal, próximo a viarios colegios, ao Aeroporto de Carrasco e a grandes centros comerciais.

Características:

Contará com 2 torres de 17 níveis, com apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios na primeira linha sobre o Lago Calcagno, com uma vista panorâmica incomparável.

Amenities:

Mais de 2,000 m² de amenities de alto padrão:

  • Segurança.
  • Piscinas interna e externa climatizadas.
  • Áreas de coworking.
  • Academia.
  • Sala de jogos.
  • Churrasqueiras fechadas com sala de estar.
  • Áreas recreativas ao ar livre.
  • Píer privativo.
  • Espaço para guardar caiaques.
  • Vagas individuais.
  • Estação para recarga de carros elétricos.

Despesas de ocupação:

5,5%.

Forma de pagamento:

  • Reserva: 10%.
  • Compromisso: 30% (20% + 10% da reserva).
  • Saldo de 70%: 7 parcelas trimestrais (a partir de 3 meses do início da obra).

Benefícios fiscais:

O projeto está amparado pela lei de habitação promovida, Lei 18.795.

  • Isenção de IVA.
  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra.
  • Isenção do imposto sobre a renda dos aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE).
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

336710

Apartamento

Venda

75

13

2

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2023

Y2E72D

2023-08-25

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.446/mês
Financiamento
US$ 186.525
Juros
US$ 160.545
Total das parcelas
US$ 347.070
Entrada
US$ 62.175

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

248.7к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Barra de Carrasco

O que há por perto

Transporte público
420 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Devoto Shangrila
1,7 km · 22 min a pé
Escola
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
1,2 km · 16 min a pé
Farmácia
Tergen
750 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Parque Roosevelt
840 m · 10 min a pé
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Hospital ou clínica
Alcóholicos Anónimos
1,1 km · 13 min a pé
Praia
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,2 km · 14 min a pé
Restaurante ou café
Starbucks
620 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Academia
Gimnasio Forza
1,2 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Varanda de serviço

Ações Adicionais

Street View
EXA Propiedades
260...074 099...813
598...813
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