U$S 246,500

R$ ~1,240,000 / U$S 3,081/m2

US$ 3,792/m2 · 3% mais barato que a mediana de Parque De Carrasco

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

80

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

538

Apartamento à venda, 2 quartos, 80 m² - Parque de Carrasco, Canelones

Apartamento à venda em Parque de Carrasco, Canelones, Uruguai: U$S 246,500, 65 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 3 de julho de 2026 por Vizcaya Negocios Inmobiliarios; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque de Carrasco: venda e aluguel

Um apartamento de 2 quartos no GROU Lagún é uma proposta pensada para quem busca combinar praticidade e qualidade de vida em um ambiente natural. A unidade se destaca pelos espaços bem planejados e pela distribuição moderna, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em um ambiente amplo e iluminado, voltado para apreciar as vistas da área verde e do lago.

O quarto é confortável e oferece privacidade, com grandes aberturas que proporcionam luz natural durante boa parte do dia. A unidade também conta com terraço, ideal para descansar ao ar livre dentro do próprio apartamento.

Características:

  • O projeto permite viver rodeado por parques e espelhos d'água, com trilhas e áreas abertas, perto de serviços, opções de transporte e acessos rápidos a Montevidéu ou ao litoral.
  • Pode servir como moradia própria ou investimento. O projeto faz parte do regime de Moradia Promovida, que oferece benefícios fiscais e boas perspectivas de rentabilidade com aluguel.

O projeto foi concebido para quem busca desfrutar de excelente qualidade de vida em um ambiente natural, com a tranquilidade de morar em frente ao lago e a comodidade de contar com os serviços necessários para o dia a dia. Seu design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e a variedade de amenities tornam a proposta adequada tanto para moradia permanente quanto para investimento.

As unidades oferecem espaços funcionais e iluminados, pensados para proporcionar conforto e bem-estar, integrando o interior à paisagem por meio de terraços e vistas privilegiadas. O complexo dispõe de infraestrutura recreativa e esportiva para desfrutar de um verdadeiro estilo de vida de resort.

Amenities:

  • Piscina para adultos.
  • Piscina infantil.
  • Solário.
  • Acesso direto à praia.
  • Orla do lago.
  • Centro esportivo.
  • Academia equipada.
  • Churrasqueiras de uso comum.
  • Área de churrasqueiras.
  • Ar-condicionado individual.
  • Segurança física e digital.
  • Portões elétricos.
  • Amplas áreas verdes e recreativas.

Entrega estimada:

Julho de 2028.

Formas de compra:

Financiamento:

  • Reserva: 10%.
  • Compromisso de compra e venda: 20%.
  • Parcelas durante a obra: 60%.
  • Entrega: 10%.

Pagamento à vista:

  • Reserva: 10%.
  • Compromisso de compra e venda: 70%.
  • Saldo em 12 meses: 10%.
  • Entrega: 10%.

Despesas:

  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Vizcaya Inmobiliaria

Na Vizcaya Inmobiliaria, acompanhamos você em cada etapa do processo de compra com assessoria personalizada, transparente e profissional. Nosso objetivo é ajudar você a encontrar o imóvel que melhor atende às suas necessidades e concretizar um investimento seguro e respaldado. Entre em contato para receber assessoria personalizada.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1678246

Apartamento

Venda

65

80

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

J71BC5

2026-07-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.433/mês
Financiamento
US$ 184.875
Juros
US$ 159.125
Total das parcelas
US$ 344.000
Entrada
US$ 61.625

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

246.5к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Parque de Carrasco, Grou Lagún /

O que há por perto

Transporte público
360 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
Devoto Shangrila
920 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
770 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Giannycal
440 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Parque
420 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Suat
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Praia
2,1 km · 26 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,2 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
Lago Maríntimo
350 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Academia
Gimnasio Forza
440 m · 5 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Churrasqueira

Academia

Ações Adicionais

Street View
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
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