U$S 246,500

R$ ~1,240,000 / U$S 2,709/m2

US$ 3,735/m2 · 4% mais barato que a mediana de Parque De Carrasco

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

91

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

508

Apartamento à venda, 2 quartos, 91 m² - Parque de Carrasco, Canelones

Apartamento à venda em Parque de Carrasco, Canelones, Uruguai: U$S 246,500, 66 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 3 de julho de 2026 por Vizcaya Negocios Inmobiliarios; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Parque de Carrasco: venda e aluguel

Um apartamento de 2 dormitórios no GROU Lagún é uma proposta pensada para quem busca combinar praticidade e qualidade de vida em um ambiente natural. A unidade se destaca pelos espaços bem planejados e pela distribuição moderna, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em um ambiente amplo e iluminado, com vistas para a área verde e o lago.

Características:

  • Dormitório confortável e privativo, com grandes aberturas que proporcionam luz natural.
  • Terraço, ideal para descansar ao ar livre.

O empreendimento permite viver cercado por parques e espelhos d'água, com trilhas e áreas abertas, sem abrir mão da proximidade de serviços, mobilidade e acessos rápidos a Montevidéu ou à costa. A unidade pode ser moradia própria ou investimento, pois o empreendimento faz parte do regime de Vivienda Promovida, com benefícios fiscais e boas perspectivas de rentabilidade com aluguel.

O projeto foi concebido para proporcionar excelente qualidade de vida à beira do lago, com serviços para o dia a dia. O design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e a variedade de amenities tornam a proposta ideal para moradia permanente ou investimento. As unidades integram os espaços internos à paisagem por meio de terraços e vistas privilegiadas, e o complexo oferece infraestrutura recreativa e esportiva.

Amenities:

  • Piscina para adultos.
  • Piscina para crianças.
  • Solário.
  • Acesso direto à praia.
  • Orla do lago.
  • Centro esportivo.
  • Área fitness indoor.
  • Área fitness outdoor.
  • Churrasqueiras de uso comum.
  • Área de churrasqueiras.
  • Ar-condicionado individual.
  • Segurança física e digital.
  • Portões elétricos.
  • Amplas áreas verdes e de lazer.

Entrega estimada:

Julho de 2028.

Formas de compra:

Financiamento:

  • Reserva: 10%.
  • Compromisso de compra e venda: 20%.
  • Parcelas durante a obra: 60%.
  • Entrega: 10%.

Pagamento à vista:

  • Reserva: 10%.
  • Compromisso de compra e venda: 70%.
  • Saldo em 12 meses: 10%.
  • Entrega: 10%.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Vizcaya Inmobiliaria: Na Vizcaya Inmobiliaria, acompanhamos você em cada etapa do processo de compra com assessoria personalizada, transparente e profissional. Nosso objetivo é ajudar você a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e concretizar um investimento seguro e com respaldo.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1678244

Apartamento

Venda

66

91

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

2

1

HC1B6A

2026-07-03

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.433/mês
Financiamento
US$ 184.875
Juros
US$ 159.125
Total das parcelas
US$ 344.000
Entrada
US$ 61.625

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

246.5к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Parque de Carrasco, Grou Lagún /

O que há por perto

Transporte público
360 m · 4 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
Devoto Shangrila
920 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
770 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Giannycal
440 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Parque
420 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Suat
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Praia
2,1 km · 26 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,2 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
Lago Maríntimo
350 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Academia
Gimnasio Forza
440 m · 5 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Varanda

Academia

Ar Condicionado

Ações Adicionais

Street View
Vizcaya Negocios Inmobiliarios
096...033 096...033 +59...613
+59...033
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