Barros Blancos, Ruta 8 Km 28500 0

U$S 450,000

R$ ~2,270,000 / U$S 75/m2

US$ 75/m2 · 73% mais caro que a mediana de Barros Blancos

No mercado desde 25/03/2026 · Antes anunciado por U$S 450,000
Banheiros

1

M² construído

6000

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

13

Venda, financiamento ou permuta: terreno de 6.000 m² na Rota 8

Terreno à venda em Barros Blancos, Canelones, Uruguai: U$S 450,000, 6000 m², 1 banheiro. Publicado em 21 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Barros Blancos: venda e aluguel

Terreno de 6.000 m² sem construções, ideal para investidores, no eixo de crescimento da Rota 8, a poucos metros da Rota 101. Conta com acesso pelos fundos a uma rua local e possibilidade de criar acesso direto à Rota 8 mediante a abertura de uma rua de até 13 m de largura.

Desenvolvimentos possíveis:

  • Galpão para empresa de distribuição
  • Loteamento residencial para construção de moradias em uma região com alta demanda por aluguéis
  • Desenvolvimento logístico com depósito, aproveitando a projeção de um acesso direto a partir da Rota 8

Preço pela fração de 6.000 m²: USD 450.000.

Opção de acesso:

  • Incorporação de uma fração destinada a uma rua de acesso de até 13 metros de largura, que se conecta à Rota 8
  • Preço total com essa opção: USD 600.000

O imóvel atualmente não está subdividido, portanto o processo de levantamento topográfico e subdivisão ficará a cargo do comprador.

Condições:

  • O proprietário oferece financiamento parcial e acompanhamento do processo
  • Possibilidade de permuta por outro imóvel, como apartamento ou casa, como parte do pagamento

Um imóvel com características que permitem transformar o terreno em um projeto, com alto potencial de valorização.

Compartilhamos com todos os colegas. Honorários imobiliários: 3% + IVA. Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e outras informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1755526

Terra

Venda

6000

Banheiros

Referência

Atualizada

1

Y3726A

2026-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.617/mês
Financiamento
US$ 337.500
Juros
US$ 290.492
Total das parcelas
US$ 627.992
Entrada
US$ 112.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

450к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Barros Blancos, Ruta 8 Km 28500 0

O que há por perto

Transporte público
800 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Expo Barros Blancos
1,7 km · 22 min a pé
Escola
Escuela 196
700 m · 9 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
3,0 km · 37 min a pé
Parque
Plaza de Deportes
2,9 km · 36 min a pé
Ver mais 3
Hospital ou clínica
C.A.A.ME.PA.
2,7 km · 33 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Devoto Pando
2,3 km · 28 min a pé
Restaurante ou café
La Pasiva
2,9 km · 36 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

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