La Juana, La Juana, Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 82,000

R$ ~414,000 / U$S 85/m2

US$ 85/m2 · 12% mais barato que a mediana de La Juana

Publicado há 6 dias
M² construído

969

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

21

Terreno à venda no bairro privado La Juana, 969 m²

Terreno à venda em La Juana, Canelones, Uruguai: U$S 82,000, 969 m². Publicado em 19 de outubro de 2026 por Altea Propiedades; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em La Juana: venda e aluguel

Excelente oportunidade para construir sua casa em um ambiente natural, seguro e com ótima conexão com Montevidéu.

Localização:

Bairro La Juana, Camino de los Aromos, próximo à Ruta 101.

O bairro ocupa mais de 40 hectares e combina amplas áreas verdes, lagos e uma proposta residencial de baixa densidade, ideal para quem busca tranquilidade sem se afastar dos principais serviços.

Atualmente, mais de 150 famílias já vivem em La Juana, formando uma comunidade ativa e um ambiente residencial em pleno crescimento.

Características:

  • Área do terreno: 969 m²
  • Despesas comuns: $ 14120.-
  • Imposto imobiliário: $ 60.000.- (anual)

Características do bairro:

  • Segurança e acesso controlado 24 horas
  • Dois lagos e amplas áreas verdes
  • Playground infantil
  • Jardim de infância dentro do bairro
  • Fibra óptica e serviços disponíveis
  • Ambiente residencial e familiar
  • Possibilidade de desenvolver um projeto próprio, respeitando o regulamento arquitetônico

Amenities em desenvolvimento:

Para os próximos 24 meses, o bairro prevê a construção de Club House, piscina aquecida, piscina externa, academia, quadras de pádel cobertas e quadra poliesportiva. Também está previsto concluir a pavimentação das ruas restantes.

Localização estratégica:

  • A poucos minutos da Ruta 101
  • Aproximadamente 10 minutos do Aeroporto de Carrasco
  • 13 minutos de Zonamérica
  • 20 minutos de Carrasco
  • Próximo a escolas, centros comerciais e serviços da região

Uma excelente alternativa tanto para construir sua próxima casa quanto para investir em uma região de importante crescimento e desenvolvimento residencial.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1756259

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

969

QWBAD0C

2026-10-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 477/mês
Financiamento
US$ 61.500
Juros
US$ 52.934
Total das parcelas
US$ 114.434
Entrada
US$ 20.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

82к U$S

Localização

Canelones

Endereço

La Juana, La Juana, Departamento De Canelones, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
1,3 km · 16 min a pé
Supermercado
TaTa Barros Blancos
2,7 km · 34 min a pé
Escola
Escuela 178 José María García
1,2 km · 14 min a pé
Farmácia
Los Aromos
2,3 km · 29 min a pé
Parque
1,9 km · 24 min a pé
Ver mais 2
Hospital ou clínica
Policlínica ASSE
2,5 km · 31 min a pé
Academia
Gimnasio (Fuerza Bruta)
2,9 km · 37 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Financiamento direto

Ações Adicionais

Altea Propiedades
099...868 097...121 +59...043
+59...868
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