Lagomar, Rambla Costanera & Río De Janeiro, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 395,000

R$ ~1,990,000 / U$S 2,438/m2

US$ 2,438/m2 · 29% mais barato que a mediana de Lagomar

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

162

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

226

Terrazas de la Costa: apartamentos com vista para o mar em Lagomar

Acordar de frente para o mar já não é um sonho, é a sua próxima realidade. Localizado na emblemática esquina da Rambla Costanera com Río de Janeiro, Terrazas de la Costa oferece uma oportunidade em uma das áreas de maior crescimento e demanda de Ciudad de la Costa. O projeto combina arquitetura moderna com a serenidade do ambiente marítimo e oferece apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios com acabamentos de alta qualidade.

Comodidades:

  • Rooftop com piscina aberta e vista panorâmica para o Río de la Plata.
  • Churrasqueira fechada e totalmente equipada para eventos sociais durante todo o ano.
  • Solário para aproveitar o sol e a brisa do mar.
  • Áreas verdes ajardinadas com brinquedos para crianças.
  • Lavanderia de uso coletivo, bicicletário e vagas de garagem no térreo e no subsolo.
  • Circuito fechado de TV (CCTV), vigilância 24hs e cerca perimetral.

Unidade:

  • Localizada no piso 4 (Planta Gálibo), funciona como uma cobertura, oferecendo máxima privacidade e conexão direta com o ambiente marítimo de Lagomar.

Investimento inteligente (Lei 18.795):

  • Isenção de ITP na primeira compra.
  • Isenção de IRPF/IRAE sobre aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Detalhes técnicos:

  • Preços: de USD 227.000 a USD 395.000.
  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Data de entrega: julho de 2027.

Vagas de garagem disponíveis:

  • Individuais (4.5m x 2.25m): a partir de USD 21.000.
  • Individuais (5m x 2.5m): USD 24.000.

Inmobiliaria Los Horneros, especialistas em encontrar seu lugar de frente para o mar.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1673180

Apartamento

Venda

162

1622

Quartos de dormir

Banheiros

Distância do mar

Referência

Atualizada

3

2

frente al mar

NCE0A3D

2026-10-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.297/mês
Financiamento
US$ 296.250
Juros
US$ 254.988
Total das parcelas
US$ 551.238
Entrada
US$ 98.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

395к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Lagomar, Rambla Costanera & Río De Janeiro, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
40 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Los Nietitos
1,3 km · 17 min a pé
Escola
Colegio Santa Elena
150 m · 2 min a pé
Farmácia
Farmashop
720 m · 9 min a pé
Parque
1,2 km · 15 min a pé
Ver mais 5
Hospital ou clínica
COSEM
1,4 km · 18 min a pé
Praia
100 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
1,5 km · 18 min a pé
Restaurante ou café
Panne
450 m · 6 min a pé
Academia
smartfit
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Aquecedor de Água

Depósito

Quarto de serviço

Jacuzzi

Piso Radiante

Churrasqueira

Terraço

Varanda de serviço

Closet

Elevador

Academia

Lavanderia

Sala de Jogos

Área Comum

WiFi

Água Quente Central

Aquecimento Central

Instalação de TV a Cabo

Provisão para Ar Condicionado

Ar Condicionado

Gás Encanado

Jardim

Área de serviço

Sauna

Solário

Piso de Porcelanato

Animais de Estimação Permitidos

Grupos de Jovens Permitidos

Vista para o mar

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
Inmobiliaria Los Horneros
091...983
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