U$S 156,450

R$ ~787,000 / U$S 2,608/m2

US$ 4,228/m2 · 7% mais caro que a mediana de Canelones

Publicado há 2 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

60

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

304

Empreendimento Rotunda al Lago em Ciudad de la Costa

Apartamento à venda em Paso Carrasco, Canelones, Uruguai: U$S 156,450, 37 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 23 de agosto de 2026 por Colucci Propiedades; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Paso Carrasco: venda e aluguel

Rotunda al Lago é um empreendimento imobiliário na cidade de Ciudad de la Costa. É composto por quatro torres na Presidente Kennedy, entre Crisantemo e Aleli, em frente ao Lago Calcagno e a 100 mts de A. Giannasttasio. Este ambiente natural privilegiado o torna um refúgio perfeito para se conectar com a natureza e desfrutar da vida ao ar livre, a poucos minutos de Montevidéu.

Características:

  • O empreendimento contará com 168 apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios.
  • Cada unidade foi projetada com varandas privativas, churrasqueiras individuais, armários embutidos e pré-instalação para ar-condicionado.
  • Dispõe de 168 vagas de garagem exclusivas.

Comodidades:

  • Café exclusivo, academia de última geração, spa para pets, guarda náutica e área de spa com wellness point.
  • Piscina com solário, salões multiuso com churrasqueiras, sala de recreação, lavanderia com varal, estacionamento para bicicletas, parques infantis, pocket parks, espaços recreativos e trilhas sustentáveis.

Disponibilidade:

Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios disponíveis.

Preços:

  • 1 dormitório a partir de USD 156.450.
  • 2 dormitórios a partir de USD 213.903.
  • 3 dormitórios a partir de USD 339.515.
  • Vagas de garagem a partir de USD 19.000.

Consulte o preço para pagamento à vista e/ou financiamento.

Benefícios fiscais:

Rotunda al Lago é construído sob o regime da Lei 18.795 de Habitação Promovida e, por isso, conta com:

  • Isenção do ITP.
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada por aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do IP por 10 anos.

Os preços não incluem:

  • Despesas de ocupação: 4,75%.
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1672785

Apartamento

Venda

37

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

ADC6C1

2026-10-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 910/mês
Financiamento
US$ 117.338
Juros
US$ 100.994
Total das parcelas
US$ 218.332
Entrada
US$ 39.113

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

156.5к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Paso Carrasco

O que há por perto

Transporte público
270 m · 3 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
El Grillito
1,1 km · 14 min a pé
Escola
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
520 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Torre 18
530 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Comisión Pro Fomento de Shangrilá
560 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Medica Uruguaya
310 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Praia
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,7 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
Sin Bombo
310 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Academia
660 m · 8 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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