El Pinar, Paralela Sur, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 169,000

R$ ~853,000 / U$S 1,063/m2

US$ 1,063/m2 · 43% mais barato que a mediana de El Pinar

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

7

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

159

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

617

Terreno único com duas casas em El Pinar, 817 m²

Casa à venda em El Pinar, Canelones, Uruguai: U$S 169,000, 159 m², 7 quartos, 2 banheiros. Publicado em 9 de março de 2026 por Inmobiliaria Ml Propiedades; atualizado em 16 de março de 2026.

Preço do m² em El Pinar: venda e aluguel

Terreno único de 817 m² com duas casas no mesmo imóvel, com 126 m² de área habitável entre elas e garagem de 33 m². Localizado na via auxiliar Sul da Ruta Interbalnearia, esquina com Convención, em El Pinar. Tem frente norte e oferece possibilidades para atualizar as casas, alugá-las, abrigar duas famílias ou desenvolver um empreendimento comercial ou imobiliário.

Casa da frente:

  • Dormitório principal na frente, à esquerda: 2.94 x 2.59: 7.61 M2.
  • Sala de estar: 5.88 x 3.00: 17.64 M2.
  • Dormitório na frente, à direita: 3.02 x 2.99: 9.02 M2.
  • Cozinha: 2.80 x 2.60: 7.28 M2.
  • Banheiro: 2.98 x 1.55 M2: 4.61M2.
  • Área habitável total: 46 M2. Precisa de reforma.

Casa principal dos fundos:

  • Sala de estar e jantar com fogão a lenha: 6.49 x 5.48: 35 M2.
  • Dormitório pequeno ou escritório: 2.86 x 1.98: 5.66 M2.
  • Hall de distribuição: 3.17 x 1.84: 5.83 M2.
  • Primeiro dormitório com vista para os fundos: 2.65 x 3.18: 8.42 M2.
  • Banheiro: 3.11 x 1.60: 4.97 M2.
  • Segundo dormitório contíguo ao primeiro, com vista para os fundos: 3.60 x 3.14: 11.30 M2.
  • Dormitório com vista para a frente: 3.14 x 2.71: 8.50 M2.
  • Área habitável total: 80 M2. Precisa de atualização.

Garagem:

  • Localizada nos fundos: 33 M2.

Área:

  • Área habitável das duas casas mais a garagem: 159 M2.
  • Frente: 18 metros.
  • Profundidade: 45 metros.
  • Área do terreno: 817 M2.

Destaques:

  • Ideal para investidor que queira realizar um projeto imobiliário, pois a legislação municipal permite 2 casas a cada 400 m2 de área de terreno.
  • Ideal para duas famílias morarem, cada uma em sua casa, compartilhando o mesmo terreno. A casa da frente, menor, precisa de reforma; a dos fundos está em melhores condições, mas também precisa de atualização.
  • Ideal para renda de aluguel: já possui duas casas que podem ser adaptadas para gerar rentabilidade.
  • Ideal para o comprador final: pode morar em uma casa e alugar a outra.
  • Possibilidade de empreendimento comercial por estar em uma área em constante crescimento e com grande circulação de pessoas, na via auxiliar Sul da Ruta Interbalnearia.

Serviços:

  • UTE e OSE ativos.

Despesas e impostos:

  • Honorários imobiliários da ML Propiedades: 3.66 %.

À disposição, equipe ML Propiedades.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1431406

Casa

Venda

159

817

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

7

2

1

ML11B4E

2026-03-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 983/mês
Financiamento
US$ 126.750
Juros
US$ 109.096
Total das parcelas
US$ 235.846
Entrada
US$ 42.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

169к U$S

Localização

Canelones

Endereço

El Pinar, Paralela Sur, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

O que há por perto

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Restaurante ou café
1,3 km · 16 min a pé
Academia
Corpo
1,4 km · 18 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Fogão a Lenha

Churrasqueira

Ar Condicionado

Jardim

Ações Adicionais

Street View
INMOBILIARIA ML PROPIEDADES
269...660 099...486 098...808
598...486
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