U$S 285,000

R$ ~1,440,000 / U$S 1,173/m2

US$ 1,377/m2 · 58% mais barato que a mediana de Shangrilá

No mercado desde 02/03/2026 · Antes anunciado por U$S 285,000
Quartos de dormir

4

Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

243

Ano de construção

1995

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

8

Casa em Shangrilá Sur com apartamento gerando renda

Casa à venda em Shangrilá, Canelones, Uruguai: U$S 285,000, 207 m², 4 quartos, 2 banheiros. Publicado em 23 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Shangrilá: venda e aluguel

Imóvel localizado no coração de Shangrilá, em uma esquina estratégica com renda ativa e grande potencial. Fica a 1 quadra da Avenida Giannattasio, a 2 quadras da Avenida Calcagno e a 2 quadras da escola. A região é residencial e muito tranquila, com vizinhos permanentes e excelente conectividade.

Casa principal:

  • Sala de estar e jantar ampla e integrada
  • Cozinha de ótimas dimensões
  • Andar superior com 3 quartos grandes
  • Banheiro completo amplo
  • Bom estado geral

Quitinete independente:

  • Entrada totalmente independente
  • Cozinha e banheiro
  • Vaga de garagem dentro das grades
  • Atualmente alugada por $18.000
  • Ideal para manter renda imediata ou destinar a um familiar

Depósito ou oficina:

  • 66 m² com banheiro
  • Atualmente funciona como serralheria
  • Grande potencial para oficina, depósito ou empreendimento
  • Possibilidade de converter em outro apartamento e gerar uma segunda renda

Área externa e segurança:

  • Casa de esquina
  • Grades em todo o perímetro
  • 2 entradas para veículos, uma por cada rua
  • Entrada independente para pedestres
  • Quintal com churrasqueira
  • Galpão de armazenamento

Ideal para:

  • Investidores que buscam múltiplas rendas
  • Família e empreendimento
  • Projeto de ampliação ou desenvolvimento
  • Gerar até 2 ou 3 unidades de renda

Localização estratégica, metragem e versatilidade, com grande potencial de valorização. Possibilidade de entrega e parcelamento. Não hesite em consultar e analisar o potencial deste imóvel.

Despesas e impostos:

Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

Compartilhamos com todos os colegas. Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1762156

Casa

Venda

207

243

4

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

3

1995

N352F4

2026-10-23

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.657/mês
Financiamento
US$ 213.750
Juros
US$ 183.978
Total das parcelas
US$ 397.728
Entrada
US$ 71.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

285к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Shangrilá, Cuba 200

O que há por perto

Transporte público
270 m · 3 min a pé · 22 em 1 km
Supermercado
Devoto Shangrila
460 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
200 m · 2 min a pé · 6 em 1 km
Farmácia
Pigalle
400 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Parque
Comisión Pro Fomento de Shangrilá
100 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Alcóholicos Anónimos
300 m · 4 min a pé · 5 em 1 km
Praia
1,3 km · 17 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,2 km · 16 min a pé
Restaurante ou café
Salsa y Pimienta
300 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Academia
Gimnasio Forza
260 m · 3 min a pé · 8 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Histórico de preço

  • 01/10/2026U$S 285,000Anúncio anterior −13 %
  • 02/06/2026U$S 327,000Anúncio anterior −1 %
  • 31/03/2026U$S 329,000Anúncio anterior −3 %
  • 02/03/2026U$S 340,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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