Solymar, Copacabana

U$S 299,000

R$ ~1,510,000 / U$S 3,360/m2

US$ 3,360/m2 · 34% mais caro que a mediana de Solymar

No mercado desde 30/10/2025 · Antes anunciado por U$S 299,000
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

89

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

905

Casa moderna de 3 dormitórios em Solymar, a metros da praia

Casa à venda em Solymar, Canelones, Uruguai: U$S 299,000, 89 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 10 de fevereiro de 2026 por Inmobiliaria Ibiza; atualizado em 12 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Solymar: venda e aluguel

CALA Solymar é um projeto de 4 casas tipo duplex em propriedade horizontal, localizadas em Solymar, a poucos passos da Rambla Costanera e perto de vários serviços. Construção tradicional com excelentes acabamentos e materiais de primeira qualidade, espaços verdes privativos, vaga de garagem e cercamento perimetral com entrada para pedestres e veículos, com acesso por controle remoto para cada casa. Casas 1 e 2 disponíveis.

Distribuição:

  • 89 m² de área construída
  • 196 m² de terreno total

Pavimento térreo:

  • Sala de estar e jantar com grandes janelas que proporcionam muita luminosidade. Lareira de alto rendimento incluída.
  • Cozinha integrada com bancada de quartzo, armários inferiores e superiores em melamínico. Equipada com forno embutido, cooktop e coifa.
  • Deck externo com pérgola de madeira, churrasqueira e bancada com pia.
  • Amplo jardim frontal e nos fundos, de uso privativo.

Pavimento superior:

  • 3 dormitórios com armários do piso ao teto.
  • 2 banheiros completos, um deles suíte, com gabinete, bancada de quartzo e louças e acessórios de excelente qualidade.

Características:

  • Vidros DVH.
  • Esquadrias de alumínio anodizado.
  • Pré-instalação para ar-condicionado Split na sala de estar e jantar e nos dormitórios.

Benefícios fiscais sob o regime de Habitação Promovida (Lei 18.795): isenção de ITP para compradores iniciais; isenção de IRAE, IRPF e IRNR sobre a renda obtida durante 10 anos; isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.

Despesas de ocupação:

2%

Data estimada de entrega:

Primavera de 2026. (CW242801)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1402297

Casa

Venda

89

1962

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

3

2

VDA719

2026-02-12

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.739/mês
Financiamento
US$ 224.250
Juros
US$ 193.016
Total das parcelas
US$ 417.266
Entrada
US$ 74.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

299к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Solymar, Copacabana

O que há por perto

Transporte público
270 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Supermercado
Los Nietitos
400 m · 5 min a pé
Escola
Escuela 232
940 m · 12 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Marina
350 m · 4 min a pé
Parque
680 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Policlínica
190 m · 2 min a pé · 2 em 1 km
Praia
430 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
Marisquería El Italiano
280 m · 3 min a pé
Academia
Alma Yoga
1,2 km · 15 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Fogão a Lenha

Churrasqueira

Armário no Quarto

Aquecimento

Jardim

Pátio

Área de serviço

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
INMOBILIARIA IBIZA
+59...285 +59...292
598...292
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