Casa à venda em Villa Juana, Canelones, Uruguai: U$S 245,000, 166 m², 3 quartos, 3 banheiros. Publicado em 17 de agosto de 2026 por Inmobiliaria Ml Propiedades; atualizado em 19 de outubro de 2026.
ML Propiedades oferece à venda uma casa em estilo campestre no bairro privado Villa Juana, no km 34 da Ruta Interbalnearia, Neptunia. De ótima apresentação e construída com materiais nobres, é ideal para famílias que buscam viver em um ambiente de pradaria natural. Conta com isenção de pedágio, não tem despesas comuns e paga contribuição imobiliária rural. O regulamento assinado preserva a harmonia do local, que tem apenas 36 lotes no total e proporciona privacidade e qualidade de vida a cada família.
Distribuição e medidas internas:
- Hall de entrada: 3.28 x 2.83: 9.28 m².
- Lavabo social ao lado do hall de entrada: 1.16 x 1.16: 1.34 m².
- Hall de distribuição com acesso ao lavabo, à cozinha e à sala: 3.35 x 0.93: 3.11 m².
- Cozinha semi-integrada à sala de estar com balcão divisório: 4.05 x 1.99: 8.05 m².
- Cômodo de aquecimento e lavanderia: 2.71 x 1.22: 3.30 m².
- Ampla sala de estar com lareira tradicional revestida em pedra: 8.02 x 5.11: 40.98 m².
- Hall de distribuição da área íntima: 5.12 x 0.98: 5.01 m².
- Segundo maior dormitório, com vista para a frente: 3.09 x 2.84: 8.77 m².
- Terceiro maior dormitório, nos fundos: 3.11 x 2.50: 7.77 m².
- Banheiro principal: 2.76 x 1.38: 3.80 m².
- Dormitório principal com closet e banheiro privativo: 3.60 x 3.14: 11.30 m², mais entrada retangular do dormitório: 1.75 x 1.01: 1.76 m². Total: 13.06 m².
- Closet: 2.47 x 1.63: 4.02 m².
- Banheiro privativo: 2.38 x 1.70: 4.04 m².
- Área habitável da casa: 112 m².
- Garagem para dois carros: 5.48 x 5.44: 29.8 m².
- Churrasqueira semi fechada: 5.58 x 4.25: 23.71 m².
- Área edificada habitável total: 166 m².
- Área total do terreno: 4857 m².
Destaques:
- Excelente entorno natural.
- Segurança total, com entrada única no bairro privado.
- Isenção de pedágio, sem impostos de ensino primário nem tributos domiciliares, e com contribuição imobiliária rural.
- Regulamento interno de convivência e harmonia para os proprietários.
- Construção de qualidade e imponente, em um ambiente único, com vistas maravilhosas de todos os setores da casa; dos fundos é possível ver o arroio Pando.
- Excelente orientação solar, com aberturas para os quatro pontos cardeais.
- Aquecimento de piso em toda a casa por serpentina de água quente, com caldeira a gás que funciona com botijão de 45 kg.
- Aparelhos de ar-condicionado nos dormitórios e na sala de estar.
- Esquadrias de alumínio anodizado colorido, com vidro simples e películas de segurança.
- Sala de estar com lareira tradicional revestida com pedras de calçamento.
- Piscina modelo praia climatizada, com bomba de calor e amplo espaço de deck externo.
- Ampla galeria externa.
- Churrasqueira semi fechada ao lado da casa.
- Ideal para amantes da natureza, com proximidade à cidade.
