Lagomar, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 189,000

R$ ~950,000 / U$S 2,520/m2

US$ 2,520/m2 · 4% mais barato que a mediana de Lagomar

Publicado há 20 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

75

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

2494

MALM: Muros de Almenara

Casa à venda em Lagomar, Canelones, Uruguai: U$S 189,000, 75 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 27 de fevereiro de 2025 por Santiago Sendon Propiedades S.r.l; atualizado em 28 de fevereiro de 2025.

Preço do m² em Lagomar: venda e aluguel

MALM é um complexo de 6 moradias com visual moderno, desenvolvidas em um único pavimento, tendo como principais qualidades suas tipologias e o design dos espaços. Está localizado no coração de Ciudad de la Costa, conectado a todos os serviços e muito próximo a Costa Urbana Shopping Centro Cívico, Almenara Mall e CarOne.

Unidades:

  • Unidades de 2 e 3 dormitórios, de 75 a 85 m², em terrenos próprios de 200 m².
  • Rodeadas por áreas verdes e natureza, com acessos independentes, amplos espaços internos e jardim frontal e posterior próprio com churrasqueira.

Características:

  • Construídas em concreto armado e alvenaria tradicional, além de HCCA com isolamento térmico U<0,85 W/m²K.
  • Cobertura com isolamento térmico de espuma de 5 cm e impermeabilização com membrana sobre contrapiso inclinado.
  • Unidades de 2 dormitórios de 75 m² com sala de estar e jantar, cozinha integrada e banheiro completo.
  • Unidades de 3 dormitórios de 85 m² com sala de estar e jantar, cozinha integrada, lavabo e banheiro completo.

Conforto:

  • Pré-instalação de ar-condicionado nas salas e dormitórios. Opção de instalação incluída.
  • Pré-instalação de aquecedores de alto rendimento ou a pellets nas salas. Opção de instalação incluída.
  • Pré-instalação de tubulação para TV a cabo subterrânea ou aérea e sistemas de alarme com sensores.
  • Opção de instalação completa de luminárias internas, aquecedores de água, box para banheiros e exaustores de cozinha.

Isenções e benefícios:

Projeto promovido pela Lei 18.795 da Agência Nacional de Habitação.

  • Isenção do imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP).
  • Isenção do imposto sobre a renda de aluguel por 10 anos (IRPF/IRAE).
  • Isenção do imposto sobre a renda na primeira venda (IRAE).
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.
  • Outros benefícios.
  • Empreendimento supervisionado pela ANV.

Preços:

  • 2 dormitórios a partir de USD 184.000.
  • 3 dormitórios a partir de USD 219.000.

Despesas e impostos:

  • Os preços não incluem despesas de ocupação.
  • Isenção de IVA.

Informações:

Promove e projeta: Quart, quart.uy. ObrasCiviles.

Santiago Sendón Propiedades.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1025588

Casa

Venda

75

2

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

1

1

TF7ADE

2025-02-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.099/mês
Financiamento
US$ 141.750
Juros
US$ 122.007
Total das parcelas
US$ 263.757
Entrada
US$ 47.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

189к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Lagomar, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
60 m · 1 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Super San José
120 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Escuela 217 Estado de Israel
570 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
San Roque
90 m · 1 min a pé
Parque
20 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Preventiva
50 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Praia
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
100 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
90 m · 1 min a pé · 5 em 1 km
Academia
Perfilgym
420 m · 5 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Jardim

Ações Adicionais

Street View
SANTIAGO SENDON PROPIEDADES S.R.L
091...431 290...380 290...802
598...431
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