U$S 359,500

R$ ~1,820,000 / U$S 2,787/m2

US$ 2,787/m2 · 26% mais barato que a mediana de Ciudad De La Costa

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

129

Ano de construção

2028

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

622

Grou Orillas: apartamento de 3 dormitórios à venda

Apartamento à venda em Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguai: U$S 359,500, 129 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 27 de abril de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; atualizado em 14 de maio de 2026.

Preço do m² em Ciudad de la Costa: venda e aluguel

Excelente projeto residencial em uma localização privilegiada, em frente à praia, na Rambla Costanera em Parque Carrasco, próximo a Montevidéu e com conexões para todo o litoral Leste. Entrega prevista para maio de 2028. Uma ótima opção para quem busca um ambiente natural à beira-mar.

Características:

  • Edifício com um total de 31 unidades de 1, 2 e 3 dormitórios e 31 vagas de garagem.
  • Todas as unidades têm terraço com vista desobstruída.
  • Unidade 501.
  • Área total: 129,45 m².
  • Área do terraço: 20,91 m².
  • USD 359.500. Preço especial até 30/04/2026.

Amenities:

  • Terraço equipado com churrasqueira.
  • SUM.
  • Jacuzzi.
  • Solário.

Benefícios da Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795):

O projeto é realizado sob a Lei 18.795, que oferece benefícios fiscais:

  • Isenção do ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais).
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada por aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do IP (Imposto sobre o Patrimônio) por 10 anos.

Preços não incluem:

  • Vagas de garagem a partir de USD 20.000, não incluídas no preço.
  • Custos de ocupação: 5%.
  • Honorários imobiliários: 3% mais IVA, pagos no compromisso.

Financiamento:

  • 10% de reserva.
  • 30% no compromisso.
  • 60% em 26 parcelas.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1506462

Apartamento

Venda

129

21

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

2028

P92939

2026-05-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.090/mês
Financiamento
US$ 269.625
Juros
US$ 232.071
Total das parcelas
US$ 501.696
Entrada
US$ 89.875

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

359.5к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Ciudad de la Costa

O que há por perto

Transporte público
460 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
El Grillito
680 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Liceo de Shangrilá
1,1 km · 13 min a pé
Farmácia
Pigalle
900 m · 11 min a pé
Parque
90 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Shangrilá
660 m · 8 min a pé
Praia
310 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
550 m · 7 min a pé
Restaurante ou café
Tunquelen
590 m · 7 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Espacio Naranja
850 m · 11 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Varanda de serviço

Mobiliado

Ações Adicionais

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
097...318
598...318
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