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Venda Apartamento Canelones

U$S 219,500

R$ ~1,110,000 / U$S 2,360/m2

US$ 2,360/m2 · 37% mais barato que a mediana de Ciudad De La Costa

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

93

Ano de construção

2028

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

722

Grou Orillas: venda de apartamento de 2 dormitórios

Apartamento à venda em Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguai: U$S 219,500, 93 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 27 de abril de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; atualizado em 14 de maio de 2026.

Preço do m² em Ciudad de la Costa: venda e aluguel

Excelente projeto residencial em uma localização privilegiada, de frente para a praia na Rambla Costanera, em Parque Carrasco, próximo a Montevidéu e com conexão para todo o litoral leste. Entrega prevista para maio de 2028. Uma opção para quem busca um ambiente natural à beira-mar.

O edifício conta com 31 unidades de 1, 2 e 3 dormitórios e 31 vagas de garagem. Todas as unidades têm terraço com vista livre.

Unidade 101:

  • Área total: 93,51 m²
  • Área do terraço: 15,31 m²
  • USD 219.500, preço especial até 30/04/2026

Comodidades:

  • Terraço equipado com churrasqueira
  • Salão de uso múltiplo (SUM)
  • Jacuzzi
  • Solário

Benefícios da Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795):

O projeto é realizado sob a Lei 18.795, o que o torna uma oportunidade de investimento graças aos seus benefícios fiscais:

  • Isenção do ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais)
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos
  • Isenção do IP (Imposto sobre o Patrimônio) por 10 anos

Preços não incluem:

  • Vagas de garagem a partir de USD 20.000, não incluídas no preço
  • Despesas de ocupação: 5%
  • Honorários imobiliários: 3% mais IVA, pagos no compromisso

Financiamento:

  • 10% de reserva
  • 30% no compromisso
  • 60% em 26 parcelas

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  4. Apartamento

Publicado por 2 imobiliárias

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Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1496215

Apartamento

Venda

93

15

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2028

VC7D88

2026-05-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.276/mês
Financiamento
US$ 164.625
Juros
US$ 141.696
Total das parcelas
US$ 306.321
Entrada
US$ 54.875

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

219.5к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Ciudad de la Costa

O que há por perto

Transporte público
590 m · 7 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
El Grillito
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Liceo de Shangrilá
1,1 km · 14 min a pé
Farmácia
Pigalle
1,2 km · 15 min a pé
Parque
370 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Shangrilá
810 m · 10 min a pé
Praia
30 m · 1 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
360 m · 4 min a pé
Restaurante ou café
Cuervo
740 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Espacio Naranja
990 m · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Varanda de serviço

Mobiliado

Ações Adicionais

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
+59...312 +59...320 092...025
+59...025
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