U$S 207,100

R$ ~1,050,000 / U$S 3,340/m2

US$ 3,340/m2 · 11% mais barato que a mediana de Ciudad De La Costa

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

62

Ano de construção

2028

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

882

Venda de apartamento de 1 dormitório na Rambla Costanera

Apartamento à venda em Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguai: U$S 207,100, 62 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 27 de abril de 2026 por Kosak Inversiones Inmobiliarias; atualizado em 14 de maio de 2026.

Preço do m² em Ciudad de la Costa: venda e aluguel

Excelente projeto residencial em uma localização privilegiada, perto de Montevidéu e com conexão com todo o litoral leste. Em primeira linha, de frente para a praia, na Rambla Costanera, em Parque Carrasco. Entrega prevista para maio de 2028. Uma ótima opção para quem busca um ambiente natural à beira-mar.

O edifício conta com um total de 31 unidades de 1, 2 e 3 dormitórios e 31 vagas de garagem. Todas as unidades têm terraço com vista desobstruída.

Unidade 406
Área total: 62.31 m²
Área do terraço: 12,69 m²
Preço: USD 207.100

Comodidades:

  • Terraço equipado com churrasqueira
  • Salão multiuso
  • Jacuzzi
  • Solário

Benefícios da Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795):

O projeto é realizado sob a Lei 18.795, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento graças aos importantes benefícios fiscais:

  • Isenção do ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais).
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre as rendas geradas pelos aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do IP (Imposto sobre o Patrimônio) por 10 anos.

Os preços não incluem:

  • Vagas de garagem a partir de USD 20.000, não incluídas no preço.
  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Honorários imobiliários: 3% mais IVA (pagos na assinatura do compromisso).

Financiamento:

  • 10% Reserva
  • 30% Compromisso
  • 60% em 26 parcelas

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1495942

Apartamento

Venda

62

12692

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

1

2028

NA800D

2026-05-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.204/mês
Financiamento
US$ 155.325
Juros
US$ 133.691
Total das parcelas
US$ 289.016
Entrada
US$ 51.775

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

207.1к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Ciudad de la Costa

O que há por perto

Transporte público
500 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
El Grillito
750 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Liceo de Shangrilá
1,1 km · 14 min a pé
Farmácia
Pigalle
1,1 km · 14 min a pé
Parque
260 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Shangrilá
760 m · 9 min a pé
Praia
120 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
430 m · 5 min a pé
Restaurante ou café
Cuervo
780 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Espacio Naranja
940 m · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Kosak Inversiones Inmobiliarias
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