U$S 290,000

R$ ~1,470,000 / U$S 3,258/m2

US$ 4,203/m2 · 7% mais caro que a mediana de Parque De Carrasco

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

89

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

854

GROU Boating: à beira do lago, terraço com churrasqueira

Apartamento à venda em Parque de Carrasco, Canelones, Uruguai: U$S 290,000, 69 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 16 de março de 2026 por Paulo del Río Servicios inmobiliarios; atualizado em 17 de março de 2026.

Preço do m² em Parque de Carrasco: venda e aluguel

GROU Distrito Boating oferece um ambiente natural único, com três torres junto à margem.

Localizado em Carrasco Este, a metros do Parque Roosevelt e perto da Rambla Costanera e do Aeroporto Internacional de Carrasco. Oferece acesso a lagos, áreas verdes, à praia da Rambla e a opções educacionais, esportivas e gastronômicas a poucos minutos.

Características:

  • Três torres de design exclusivo com vistas abertas.
  • Piscina externa, píer privativo, amplos espaços comuns e conexão com a natureza.
  • Unidades de 1, 2 e 3 dormitórios, todas com terraço. As unidades de frente para o lago têm churrasqueiras exclusivas.
  • Interiores projetados para se integrar à paisagem e ao lago, com acabamentos e sistemas construtivos de alto padrão.

Amenities:

  • Fitness Center.
  • Kids Club.
  • Co-Work.
  • Espaço Gourmet.
  • Laundry.
  • Piscina.
  • Solário.
  • Churrasqueira.
  • Píer.
  • Estacionamento de cortesia.

Apartamento de 2 dormitórios:

  • Orientação nordeste, de frente para o lago, com churrasqueira exclusiva.
  • Preço: USD 290.000.
  • Cozinha com balcão, semidefinida, equipada com cooktop, coifa, forno elétrico e armários aéreos e inferiores de grande capacidade.
  • Terraço de serviço.
  • Ar-condicionado multisplit em todos os ambientes.
  • Armários nos dormitórios.

Despesas e impostos:

  • Vagas de garagem opcionais a partir de USD 18.000.
  • Ocupação: 5 % para regulamento de copropriedade, planta de agrimensura, mobília dos espaços comuns e conexões UTE e OSE.
  • Projeto promovido pela Lei 18.795, com benefícios fiscais na compra e na renda de aluguel.

Prazos:

  • Início das obras: dezembro de 2025.
  • Prazo: 24 meses.

Conheça conosco o plano de financiamento durante a obra.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1439730

Apartamento

Venda

69

13

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2025

C89160

2026-03-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.686/mês
Financiamento
US$ 217.500
Juros
US$ 187.206
Total das parcelas
US$ 404.706
Entrada
US$ 72.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

290к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Parque de Carrasco

O que há por perto

Transporte público
420 m · 5 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
El Grillito
1,2 km · 16 min a pé
Escola
Escuela 167 Libertador Simón Bolivar
710 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Torre 18
470 m · 6 min a pé
Parque
Parque Roosevelt
480 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Medica Uruguaya
470 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Praia
1,7 km · 21 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
1,6 km · 21 min a pé
Restaurante ou café
Rinconada Pizza-Bar
440 m · 6 min a pé · 9 em 1 km
Academia
640 m · 8 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Churrasqueira

Varanda de serviço

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Paulo del Río Servicios inmobiliarios
098...806
598...806
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