Colonia Nicolich, Antonio José De Sucre, General Líber Seregni Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 195,000

R$ ~980,000 / U$S 527/m2

US$ 527/m2 · 76% mais barato que a mediana de Canelones

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

7

Banheiros

4

Garagem

2

M² construído

370

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1093

Venda de 3 casas e local comercial em Colonia Nicolich

Casa à venda em Colonia Nicolich, Canelones, Uruguai: U$S 195,000, 370 m², 7 quartos, 4 banheiros. Publicado em 16 de março de 2026 por Luciana Figarola. Gestión Inmobiliaria; atualizado em 17 de março de 2026.

Preço do m² em Colonia Nicolich: venda e aluguel

Oportunidade de investimento em Colonia Nicolich: 3 casas e local comercial.

Está à venda uma propriedade em matrícula única, localizada em uma área estratégica de Colonia Nicolich, a apenas 4 quadras da Interbalnearia e 1 quadra de um ponto de ônibus, com ótima conectividade e serviços.

A propriedade está situada em um terreno de esquina de 522 m², com 370 m² construídos, e conta com quatro unidades independentes, cada uma com seu próprio fechamento e acesso, sendo uma opção ideal tanto para investimento com renda de aluguel quanto para uma família numerosa.

Casa principal:

  • Ampla e iluminada sala de estar com grandes janelas.
  • Cozinha e sala de jantar confortáveis, com armários superiores e inferiores.
  • Três dormitórios e banheiro completo.
  • Garagem fechada e coberta, com acesso direto à casa.
  • Churrasqueira coberta e galpão.

Casa 2:

  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada.
  • Dois dormitórios, um deles com banheiro privativo.
  • Fundos com churrasqueira coberta.
  • Atualmente alugada com garantia ANDA por $15.000 mensais.

Casa 3:

  • Apartamento de 1 dormitório.
  • Sala de estar e jantar com cozinha integrada e banheiro completo.
  • Espaço para máquina de lavar e varal.
  • Frente fechada.
  • Atualmente alugada com garantia da PORTO SEGUROS por $14.000.

Local comercial / Casa 4:

  • Armazém de 62 m² com banheiro e excelente potencial comercial para renda de aluguel ou negócio próprio.

Uma propriedade com grande potencial de renda e múltiplas possibilidades de uso, em uma localização muito conveniente.

Preço de venda: U$S 215.000
Documentação em dia. Apta para financiamento bancário.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1439783

Casa

Venda

370

522

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

7

4

2

UJ742F6

2026-03-16

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.134/mês
Financiamento
US$ 146.250
Juros
US$ 125.880
Total das parcelas
US$ 272.130
Entrada
US$ 48.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

195к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Colonia Nicolich, Antonio José De Sucre, General Líber Seregni Departamento De Canelones, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
630 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
2,0 km · 25 min a pé
Escola
Escuela 171 Dinamarca
580 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
San Roque
2,4 km · 30 min a pé
Parque
1,6 km · 20 min a pé
Ver mais 4
Hospital ou clínica
Hospitalito
2,5 km · 31 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Santander
1,8 km · 23 min a pé
Restaurante ou café
Pizzería y Chivitería Di Calabria
1,2 km · 16 min a pé
Academia
Personal Fitness Center
2,4 km · 30 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

WiFi

Ar Condicionado

Jardim

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
Luciana Figarola. Gestión Inmobiliaria
+59...519
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