Ciudad de la Costa, Rambla Costanera & De La Aurora, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 205,460

R$ ~1,040,000 / U$S 4,467/m2

US$ 4,467/m2 · 19% mais caro que a mediana de Ciudad De La Costa

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

46

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

940

Apartamentos à venda no GROU Orillas, 1, 2 e 3 dormitórios

Apartamento à venda em Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguai: U$S 205,460, 46 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 11 de março de 2026 por URRESTARAZU Bienes Raices; atualizado em 12 de março de 2026.

Preço do m² em Ciudad de la Costa: venda e aluguel

GROU Orillas é um novo projeto residencial à beira-mar, de frente para a praia, na Rambla Costanera e De la Aurora, em Ciudad de la Costa. Entrega prevista para 2028.

Um projeto pensado para quem busca viver em um ambiente natural privilegiado. Um lugar que integra a tranquilidade da paisagem a espaços amplos e funcionais. Ideal para quem valoriza estar em contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com a cidade.

O edifício conta com 31 apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, que se destacam pelas grandes varandas com churrasqueira. Estão incluídas 31 vagas de garagem.

Comodidades:

  • Salão de usos múltiplos com churrasqueira.
  • Solário e piscina.
  • Terraço equipado com churrasqueira.

Benefícios da Lei de Habitação Promovida (Lei 18.795):

O projeto é realizado sob o amparo da Lei 18.795, o que o torna uma oportunidade de investimento graças aos benefícios fiscais:

  • Isenção do ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais).
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do IP (Imposto sobre o Patrimônio) por 10 anos.

Preços:

  • 1 dormitório: a partir de USD205.500.
  • 2 dormitórios: a partir de USD232.600.
  • 3 dormitórios: a partir de USD381.500.
  • Vaga de garagem a partir de: USD20.000.
  • Despesas de ocupação: 5%.
  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

Consulte sobre financiamento.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1434179

Apartamento

Venda

46

12432

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

1

1

UZEAC6A

2026-03-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.195/mês
Financiamento
US$ 154.095
Juros
US$ 132.632
Total das parcelas
US$ 286.727
Entrada
US$ 51.365

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

205.5к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Ciudad de la Costa, Rambla Costanera & De La Aurora, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
490 m · 6 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
El Grillito
760 m · 9 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Liceo de Shangrilá
1,1 km · 14 min a pé
Farmácia
Pigalle
1,1 km · 13 min a pé
Parque
260 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Shangrilá
760 m · 10 min a pé
Praia
130 m · 2 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
440 m · 5 min a pé
Restaurante ou café
Tunquelen
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Espacio Naranja
950 m · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Elevador

Piscina

Área Comum

Solário

Ações Adicionais

URRESTARAZU Bienes Raices
099...463 260...533
598...463
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