Barra de Carrasco, Av. De Las Américas 6000

U$S 371,000

R$ ~1,880,000 / + $ 15,000 gastos comuns / U$S 2,854/m2

US$ 2,854/m2 · 31% mais barato que a mediana de Barra De Carrasco

Publicado há 7 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

130

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

919

Em construção: apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios

Apartamento à venda em Barra de Carrasco, Canelones, Uruguai: U$S 371,000, 130 m², 3 quartos, 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 15,000 por mês. Publicado em 28 de fevereiro de 2026 por Lebutt Negocios Inmobiliarios; atualizado em 2 de março de 2026.

Preço do m² em Barra de Carrasco: venda e aluguel

Cercado pela natureza, às margens do Lago Calcagno. Localizado em um entorno privilegiado, a minutos do Aeroporto e do Carrasco Shopping.

Uma oportunidade de viver em uma região consolidada e em contínuo desenvolvimento, onde o ar fresco, os espaços tranquilos e as vistas dos sonhos farão parte do dia a dia, com tudo ao alcance. Um lugar pensado para viver plenamente, cercado pela natureza.

Unidades de 1, 2, 3 e 4 dormitórios.

Áreas de lazer:

  • 2.000 m² de áreas de lazer de primeiro nível
  • Segurança
  • Piscinas interna e externa climatizadas
  • Áreas de coworking
  • Academia
  • Sala de jogos
  • Churrasqueiras fechadas com sala de estar
  • Áreas recreativas ao ar livre
  • Passeio panorâmico
  • Píer privativo
  • Guarda de caiaques
  • Vagas de garagem individuais
  • Estação de recarga para carros elétricos

Projeto em construção, com 2 torres de 16 andares cada. Está abrangido pela Lei de Habitação Promovida 18.795, com benefícios fiscais:

  • Isenção de IVA
  • Isenção do ITP (2% sobre o valor cadastral) na primeira compra
  • Isenção do imposto sobre a renda dos aluguéis por 10 anos (IRPF/IRAE)
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos

Preços e financiamento:

  • 1 dormitório: a partir de USD 179.000
  • 2 dormitórios: a partir de USD 237.000
  • 3 dormitórios: a partir de USD 338.000
  • 4 dormitórios: a partir de USD 482.000
  • Vagas de garagem: USD 26.000

Os preços não incluem:

  • Despesas de ocupação: 5,5%
  • Honorários imobiliários: 3% mais IVA (pagos na assinatura do compromisso)

Consulte as unidades disponíveis e as opções de pagamento à vista ou financiado. Entrega estimada: fevereiro de 2027.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

Banheiros

1423593

Apartamento

Venda

130

3

2

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2026

$ 15,000

H7C225

2026-02-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.157/mês
Financiamento
US$ 278.250
Juros
US$ 239.495
Total das parcelas
US$ 517.745
Entrada
US$ 92.750

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

371к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Barra de Carrasco, Av. De Las Américas 6000

O que há por perto

Transporte público
160 m · 2 min a pé · 10 em 1 km
Supermercado
Fresh Market
210 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
240 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmashop
210 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Parque
540 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Del Lago
960 m · 12 min a pé
Praia
Playa Carrasco
990 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
220 m · 3 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Freddo
180 m · 2 min a pé · 7 em 1 km
Academia
Universo
2,2 km · 28 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Armário no Quarto

Ações Adicionais

Street View
Lebutt Negocios Inmobiliarios
094...808 095...197
095...197
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