Imóvel para alugar em Barros Blancos, Canelones, Uruguai: U$S 49,000, 10000 m². Publicado em 16 de abril de 2024 por Juan Latorre; atualizado em 18 de abril de 2024.
Trata-se de um complexo logístico comercial de primeira categoria, com mais de 10.000 m² de área construída coberta, divididos entre aproximadamente 1.000 m² de espaço comercial e aproximadamente 9.000 m² de depósito. Também conta com aproximadamente 4.000 m² de áreas externas pavimentadas e aproximadamente 500 m² de escritórios em perfeito estado em um mezanino. O complexo ocupa uma área total de 3 hectares.
Características:
- Conta com sistema contra incêndios e todas as melhorias.
- O piso suporta grandes cargas, maquinário e cargas pesadas.
- Também conta com sala de baterias e uma importante usina solar fotovoltaica no telhado, que gera uma rentabilidade significativa.
Condições:
- O espaço comercial e aproximadamente 1.000 m² de depósito seriam oferecidos para aluguel por 3 anos, período que poderia ser reduzido por acordo mútuo caso o comprador precisasse usar esse espaço ou reorganizar sua distribuição.
- O valor do aluguel da área disponível, que seria de aproximadamente 6.500 m² de depósito, 500 m² de escritório e aproximadamente 4.000 m² de áreas externas, seria de USD 49.000 mensais. Uma empresa emitiria a fatura, com desconto do IRAE, e o valor é acrescido de IVA.
- Futuramente, poderiam ser oferecidos mais aproximadamente 1.500 m² de depósito e 1.000 m² de espaço comercial, que por enquanto seriam ocupados por outra empresa.
