Barra de Carrasco, San Rafael

U$S 355,000

R$ ~1,790,000 / U$S 3,227/m2

US$ 3,227/m2 · 9% mais caro que a mediana de Barra De Carrasco

Publicado há 40 dias
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

110

Tipo de propriedade

Lar

Visualizações

250

Casa de 3 dormitórios, nova, em Barra de Carrasco

Complexo AITEA San Rafael com 3 casas, em um bairro tranquilo e em crescimento. Região próxima à Rambla, ao Géant, ao centro de Carrasco e a cinco minutos do Aeroporto.

Construção de muito boa qualidade. Unidade 01, a única com jardim de uso exclusivo.

Térreo:

  • Sala de estar e jantar com grandes janelas e acesso ao terraço da churrasqueira com pérgola.
  • 1 banheiro.
  • Cozinha com armários superiores e inferiores, espaços para máquina de lavar roupa, lava-louças, geladeira e micro-ondas, bancada para café da manhã e acesso à área externa.

Pavimento superior:

  • 3 dormitórios muito iluminados, com ótimos armários.
  • 1 banheiro amplo.

Acabamentos:

  • Bancadas de mármore e granito.
  • Esquadrias de alumínio e vidros duplos com câmara de ar (DVH), com persianas de enrolar incorporadas nos dormitórios.
  • Piso vinílico com aparência de madeira.

Características:

  • Previsão para exaustores nos banheiros.
  • Aquecimento no térreo e lareira a lenha de alto rendimento.
  • Previsão para ar-condicionado.

Custos e impostos:

Os custos do Plano de Fracionamento e as despesas de ocupação estão incluídos no preço. Ligações de água potável, saneamento, energia elétrica e regulamento de copropriedade: U$S 1.000 + IVA.

Condições:

Entrega em dezembro de 2026. As casas são amparadas pela Lei 18795 (Lei de Habitação Promovida) e, por isso, contam com os seguintes benefícios:

  • Isenção do ITP.
  • Isenção de IRAE/IRPF sobre rendimentos de aluguéis por 10 anos.
  • Isenção do IP por 10 anos.

As fotos publicadas são ilustrativas de construções anteriores. (CW247700)

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1668977

Lar

Oferta

110

1872

Quartos de dormir

Banheiros

Referência

Atualizada

3

2

EE7F67

2026-09-11

Localização

355к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Barra de Carrasco, San Rafael

O que há por perto

Transporte público
250 m · 3 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Fresh Market
500 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Escola
Colegio y Liceo Alemán de Montevideo
290 m · 4 min a pé · 2 em 1 km
Farmácia
Farmashop
520 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Parque de Calistenia
650 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Del Lago
1,2 km · 15 min a pé
Praia
Playa Carrasco
510 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itaú
510 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Alacena
340 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Academia
2,4 km · 30 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Piso Radiante

Armário no Quarto

Aquecimento

Jardim

Animais de Estimação Permitidos

Habitação social

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