Lagomar, Mecha Bustos, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 224,000

R$ ~1,130,000 / U$S 2,635/m2

US$ 2,635/m2 · na mediana de Lagomar

Publicado há 6 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

85

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

644

Casa nova de 3 dormitórios em Lagomar, próximo ao Almenara Mall

Casa à venda em Lagomar, Canelones, Uruguai: U$S 224,000, 85 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 10 de abril de 2026 por JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios; atualizado em 6 de maio de 2026.

Preço do m² em Lagomar: venda e aluguel

Localizada em uma das zonas de maior crescimento, próxima ao Almenara Mall e ao Shopping de la Costa, em terreno elevado, esta propriedade nova tem muito boa qualidade construtiva, equipamento completo e excelente distribuição. Um projeto com a melhor relação preço-qualidade do mercado.

Distribuição:

  • Ampla sala de estar e jantar com lareira de alto rendimento.
  • Cozinha integrada com armários de muito boa qualidade, forno, cooktop e coifa.
  • 3 dormitórios confortáveis; o principal tem armários.
  • Banheiro completo e outro lavabo.

Área externa:

  • Construída em terreno próprio de 200 m².
  • Vaga de garagem na frente e quintal verde com churrasqueira.
  • Fechamento perimetral.

Características:

  • Muito iluminada e ventilada.
  • Esquadrias de alumínio com persianas nos dormitórios e telas mosquiteiras incluídas em todos os ambientes.
  • Todas as esquadrias com DVH.
  • Ar-condicionado nos dormitórios e na sala.

Custos e condições:

  • Custos de ocupação 3%.
  • Aceita financiamento bancário.

Benefícios fiscais:

Projeto promovido pela Lei 18.795 da Agência Nacional de Habitação.

  • Isenção do imposto sobre transmissões patrimoniais (ITP).
  • Isenção do imposto sobre a renda de aluguel por 10 anos (IRPF/IRAE).
  • Isenção do imposto sobre a renda na primeira venda (IRAE).
  • Isenção do imposto sobre o patrimônio por 10 anos.

Vende:

Jacques Etcheverry, Negocios Inmobiliarios.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1481630

Casa

Venda

85

200

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

2

1

AAB4473

2026-05-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.303/mês
Financiamento
US$ 168.000
Juros
US$ 144.601
Total das parcelas
US$ 312.601
Entrada
US$ 56.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

224к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Lagomar, Mecha Bustos, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

O que há por perto

Transporte público
790 m · 10 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Tienda Inglesa
1,1 km · 13 min a pé
Escola
Colegio I.B.I.S.
1,1 km · 13 min a pé
Farmácia
FarmaGlobal
910 m · 11 min a pé
Parque
750 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
COSEM
920 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Praia
2,4 km · 30 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Santander
850 m · 11 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Pizzeria Luigi's
780 m · 10 min a pé · 5 em 1 km
Academia
Personal Fitness Center
790 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Instalação de TV a Cabo

Ar Condicionado

Aquecimento

Jardim

Piso de Porcelanato

Animais de Estimação Permitidos

Ações Adicionais

Street View
JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios
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