Fontes de água:
- Córrego e seis açudes.
- Um poço de nascente de 10 metros.
- Poço semissurgente a 32 metros, com capacidade de 5000 litros por hora. Essa rede abastece a casa principal e as instalações, além de fornecer água a 70% dos piquetes. Possui certificados de potabilidade, e a água é de excelente qualidade.
Serviços:
- Energia trifásica com transformador próprio.
Segurança:
O acesso é feito por uma única entrada. Não há estradas junto à propriedade, garantindo privacidade absoluta.
Cercas:
- Perimetrais: 70% em bom estado. Os 30% restantes são reforçados com fio elétrico permanente.
- Internas: Majoritariamente tradicionais e algumas com cercas elétricas permanentes, permitindo subdividir a propriedade como desejado.
Estradas internas:
A propriedade tem uma estrada central de balastro de 1 km, da porteira até a casa principal, em bom estado. O campo dispõe de uma pequena jazida de balastro para manutenção.
Todos os piquetes têm entrada e saída para a estrada central, facilitando o manejo do gado.
Melhorias:
- Galpões leves: 150 m.
- Galpões de concreto: 150 m.
- 4 baias para cavalos (precisam de manutenção).
- Instalações para uma pequena criação de porcos, com paredes de alvenaria, piso de concreto e câmaras de drenagem de 90 metros quadrados.
- Espaço para churrasqueira ou outro uso, de alvenaria, com telhado leve e piso cerâmico (80 metros quadrados).
- Casa de hóspedes ou de caseiro recém-reformada, com cozinha e sala de jantar com aquecedor a lenha, dormitório e banheiro privativo.
Casa principal:
Aproximadamente 170 metros quadrados de construção em dois pisos. Está situada em um pequeno parque em formação de aproximadamente meia hectare, com tanque australiano usado para irrigação.
Conta com 5 quartos e 2 banheiros.
Cozinha, sala de estar e sala de jantar definidas.
Esquadrias de madeira nobre e alumínio.
Fogão e aquecedor a lenha. Ar-condicionado.
A casa está em muito bom estado de conservação e pronta para morar.
Ideal para moradia permanente, em um lugar muito tranquilo, de fácil acesso e com vizinhos permanentes.
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Referência Interna: Tera-22558
