U$S 144,000

R$ ~727,000 / + $ 5,000 gastos comuns / U$S 3,512/m2

US$ 3,130/m2 · 16% mais barato que a mediana de Shangrilá

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

41

Ano de construção

2028

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

466

Apartamentos em construção à beira do lago em Carrasco Prat

Apartamento à venda em Shangrilá, Canelones, Uruguai: U$S 144,000, 46 m², 1 quarto, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 5,000 por mês. Publicado em 15 de maio de 2026 por Marca Raíces Negocios Inmobiliarios; atualizado em 4 de junho de 2026.

Preço do m² em Shangrilá: venda e aluguel

GROU Lagún: apartamentos em construção à beira do lago em Carrasco Prat.

O projeto é desenvolvido sob o regime de Habitação Promovida (Lei 18.795), que concede benefícios fiscais a compradores e investidores.

Entrega prevista:

  • Segundo semestre de 2028, torre A
  • Primeiro semestre de 2029, torre B

Localização e projeto:

No novo Distrito Carrasco Prat, às margens do Lago Aerosur, está sendo desenvolvido o GROU Lagún, um projeto residencial que combina natureza, design contemporâneo e localização estratégica a leste de Montevidéu.

Rodeado por áreas verdes e água, e a poucos minutos do Parque Roosevelt, do Aeroporto de Carrasco e da Rambla, o empreendimento oferece uma opção para morar ou investir.

Características:

O complexo está sendo desenvolvido em um terreno de grande escala, com torres modernas e projeto paisagístico. Oferece unidades de 1, 2 e 3 dormitórios, projetadas para proporcionar conforto, luminosidade e funcionalidade.

Comodidades:

  • Praia privativa em frente ao lago
  • Piscinas para adultos e crianças
  • Áreas fitness indoor e outdoor
  • Churrasqueiras e espaços sociais
  • Solário e passeio à beira-mar
  • Áreas verdes e recreativas

Consulte-nos para receber assessoria e conhecer as unidades disponíveis de acordo com sua busca.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 5%
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA

Marca Raíces
A marca do seu investimento, as raízes dos seus sonhos.
Referência interna: Tera-1866

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

Quartos de dormir

1525250

Apartamento

Venda

46

48

1

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2028

$ 5,000

E6999F

2026-05-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 837/mês
Financiamento
US$ 108.000
Juros
US$ 92.957
Total das parcelas
US$ 200.957
Entrada
US$ 36.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

144к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Shangrilá, Carrasco Prat

O que há por perto

Transporte público
380 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
Devoto Shangrila
930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 217 Estado de Israel
790 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Giannycal
440 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Parque
440 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Suat
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Praia
2,1 km · 26 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
Lago Maríntimo
430 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Academia
Olimpic
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Terraço

Academia

Piscina

Sala de Jogos

Área de serviço

Ações Adicionais

Street View
Marca Raíces Negocios Inmobiliarios
097...064 097...323 097...740
+59...064
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.