Shangrilá, Distrito Carrasco Prat

U$S 340,000

R$ ~1,720,000 / U$S 3,366/m2

US$ 3,366/m2 · 10% mais barato que a mediana de Shangrilá

Publicado há 5 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

101

Ano de construção

2028

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

535

Apartamentos na planta à beira do lago em Carrasco Prat

Apartamento à venda em Shangrilá, Canelones, Uruguai: U$S 340,000, 101 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 15 de maio de 2026 por Marca Raíces Negocios Inmobiliarios; atualizado em 4 de junho de 2026.

Preço do m² em Shangrilá: venda e aluguel

GROU Lagún é um projeto de apartamentos em construção à beira do lago, em Carrasco Prat. É desenvolvido sob o regime de Habitação Promovida (Lei 18.795), que concede benefícios fiscais a compradores e investidores.

Entrega prevista:

  • Segundo semestre de 2028, torre A
  • Primeiro semestre de 2029, torre B

Localização e projeto:

No novo Distrito Carrasco Prat, às margens do Lago Aerosur, está sendo desenvolvido o GROU Lagún, um projeto residencial que combina natureza, design contemporâneo e localização estratégica a leste de Montevidéu. Cercado por áreas verdes e água, e a poucos minutos do Parque Roosevelt, do Aeroporto de Carrasco e da Rambla, oferece uma opção para morar ou investir.

Características:

  • Terreno de grande escala com torres modernas e projeto paisagístico
  • Unidades de 1, 2 e 3 quartos, projetadas para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade

Áreas comuns:

  • Praia privativa à beira do lago
  • Piscinas para adultos e crianças
  • Áreas fitness indoor e outdoor
  • Churrasqueiras e espaços sociais
  • Solário e passeio costeiro
  • Áreas verdes e recreativas

Consulte-nos para receber orientação e conhecer as unidades disponíveis de acordo com sua busca.

Custos e impostos:

  • Gastos de ocupação: 5%
  • Honorários imobiliários: 3% + IVA

Marca Raíces. A marca do seu investimento, as raízes dos seus sonhos.
Referência interna: Tera-1873.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

1525064

Apartamento

Venda

101

15

Quartos de dormir

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2

2028

P9D71A

2026-05-15

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.977/mês
Financiamento
US$ 255.000
Juros
US$ 219.483
Total das parcelas
US$ 474.483
Entrada
US$ 85.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

340к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Shangrilá, Distrito Carrasco Prat

O que há por perto

Transporte público
380 m · 5 min a pé · 16 em 1 km
Supermercado
Devoto Shangrila
930 m · 12 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 217 Estado de Israel
790 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Farmácia
Giannycal
440 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Parque
440 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Suat
450 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Praia
2,1 km · 26 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
1,2 km · 15 min a pé
Restaurante ou café
Lago Maríntimo
430 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Academia
Olimpic
490 m · 6 min a pé · 4 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Academia

Piscina

Sala de Jogos

Ações Adicionais

Street View
Marca Raíces Negocios Inmobiliarios
097...064 097...323 097...740
+59...064
Objeto similar
Carregando...

Publicidade

Publicidade

Ganhe dinheiro indicando colegas!

Convide outros corretores de imóveis e ganhe 10% de comissão por cada promoção que fizerem.