Canelones, Rambla Costanera

U$S 400,500

R$ ~2,020,000 / U$S 3,814/m2

US$ 4,401/m2 · 16% mais caro que a mediana de Canelones

Publicado há 13 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

Garagem

1

M² construído

105

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

1680

Apartamento à venda, 3 quartos, 105 m² - Canelones

Apartamento à venda em Canelones, Uruguai: U$S 400,500, 91 m², 3 quartos, 2 banheiros. Publicado em 28 de setembro de 2025 por Alpha Realtors; atualizado em 24 de outubro de 2026.

Preço do m² em Canelones: venda e aluguel

Soñás vivir en un moderno y cómodo apartamento de 3 dormitorios sobre la primera línea frente a la playa en Ciudad de la Costa?
Entonces esta es la oportunidad de conquistar ese sueño, adquiriéndolo a precio de inversión y con beneficios fiscales!

Un proyecto pensado para quienes buscan habitar un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la cercanía y conectividad de la costa Este.
Un lugar que integra la tranquilidad del paisaje con espacios amplios y funcionales.

Ideal para quienes valoran estar conectados con la naturaleza, sin relegar cercanía a la ciudad.

Con amenities pensados para vos como ser Barbacoa y Jacuzzi & Solarium

Un edificio de construcción tradicional, nada de yeso…

Con los siguientes beneficios fiscales lo cual también es ideal como inversión!

  • Exoneración del impuesto a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.
  • Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.
  • A su vez, quien compre una vivienda promovida con
o destino arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada con el arrendamiento de la unidad.

La unidad 501 se ubica en quinto piso con disposición lateral/contrafrente y orientación noroeste por lo que recibe excelente asoleamiento.
Consta de un cómodo estar comedor con cocina integrada mediante pasaplatos, 3 dormitorios (uno de ellos en suite) y en total 2 baños completos.
Tanto desde el estar como desde uno de los dormitorios, se accede a la terraza con parrillero y desde la cocina se accede a la terraza de servicio.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: agosto 2027

La cochera no se encuentra incluida en el precio. Se puede adquirir a partir de U$S 18.000

Gastos de ocupación: 5%
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

*El precio es por pago contado. Consultar precio por financiación directa.
*Consultar por diferentes tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Quartos de dormir

1266069

Apartamento

Venda

91

3

Banheiros

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

2

1

2025

O12FF9

2025-11-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.329/mês
Financiamento
US$ 300.375
Juros
US$ 258.538
Total das parcelas
US$ 558.913
Entrada
US$ 100.125

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

400.5к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Canelones, Rambla Costanera

O que há por perto

Transporte público
370 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
El Grillito
910 m · 11 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Greenland School
1,2 km · 15 min a pé
Farmácia
Pigalle
1,2 km · 15 min a pé
Parque
370 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Ver mais 5
Hospital ou clínica
Clínica Shangrilá
910 m · 11 min a pé
Praia
40 m · 1 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco República
570 m · 7 min a pé
Restaurante ou café
Tunquelen
840 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Academia
Espacio Naranja
1,1 km · 14 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jacuzzi

Churrasqueira

Terraço

Closet

Histórico de preço

  • 24/10/2026U$S 400,500+21 %
  • 02/10/2025U$S 331,131Preço inicial

Ações Adicionais

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