Localização:
O projeto fica na esquina da Av. de las Américas com a Av. Racine, em um ambiente natural com duas frentes e vista para o Lago Calcagno e o Parque Roosevelt. A região é caracterizada pela abundância de áreas verdes e pouco trânsito, oferecendo uma excelente conexão com a natureza.
Sua localização também fica próxima ao Aeroporto Internacional de Carrasco, Ciudad de la Costa, às Zonas Francas, à Interbalnearia e aos centros comerciais e de serviços na Avenida Giannattasio, no Parque Roosevelt e na Avenida Arocena.
O projeto:
Trata-se de um empreendimento residencial e comercial de alto padrão localizado em Lagos de Carrasco, projetado pelo mundialmente reconhecido escritório Gomez Platero.
Está inserido em um ambiente natural exclusivo, onde arquitetura, paisagem e conectividade se integram para oferecer um novo estilo de vida.
Foi concebido para promover forte integração com a paisagem por meio de ampla permeabilidade visual, grandes varandas e decks voltados para o passeio à beira do lago.
A torre residencial conta com 17 andares e 108 unidades de 1, 2 e 3 dormitórios. Todas as unidades terão varandas com vista para o lago e o Parque Roosevelt.
O empreendimento também contempla um passeio comercial e gastronômico com acesso pela Avenida de las Américas e pela Avenida Racine.
Comodidades:
- Interfone IP e câmeras de segurança.
- Academia.
- Rooftop.
- Bar.
- Áreas verdes ajardinadas.
- Passeio comercial e gastronômico.
- Previsão para carregamento de veículos elétricos na garagem.
- Passeio para pedestres à beira do lago.
Despesas não incluídas no preço:
- Despesas de ocupação e conexões: 5%.
- Honorários imobiliários de compra ou venda: 3% + IVA, a pagar na assinatura do compromisso.
Garagens disponíveis não incluídas no preço: consulte disponibilidade e valor.
Formas de pagamento:
- Aceita financiamento bancário.
- À vista: 10% no boleto de reserva e 90% no compromisso de compra e venda.
O projeto é realizado ao amparo da Lei 18.795 (lei de promoção de moradias de interesse social) e, por isso, conta com:
- Isenção do ITP.
- Isenção de IRAE/IRPF sobre a renda gerada pelos aluguéis por 10 anos.
- Isenção do IP por 10 anos.
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