Venda Apartamento Canelones

San José de Carrasco, Avenida General Jose Artigas, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

U$S 213,000

R$ ~1,080,000 / + $ 6,000 gastos comuns / U$S 2,696/m²

US$ 2,696/m² · 19% mais barato que a mediana de San José De Carrasco

Publicado há 7 meses

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Apartamento de 1 dormitório com terraço em Ciudad de la Costa

Apartamento à venda em San José de Carrasco, Canelones, Uruguai: U$S 213,000, 79 m², 2 quartos, 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 6,000 por mês. Publicado em 3 de março de 2026 por JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios; atualizado em 20 de março de 2026.

Preço do m² em San José de Carrasco: venda e aluguel

Apartamento de 1 dormitório com terraço em Ciudad de la Costa, departamento de Canelones, a poucos metros da Rambla.

Projeto Aeris 2, composto por 23 apartamentos, vagas de garagem e um jardim frontal. Conta com os benefícios da Lei de Habitação Promovida.

Benefícios da Lei 18.795 de Habitação Promovida:

Isenção do ITP na primeira transferência.
Isenção por 10 anos após a conclusão da obra de IRAE, IRPF e IRNR sobre as rendas geradas por aluguéis.
Isenção de IVA na primeira transferência.
Isenção do IP por 10 anos, incluindo o exercício de conclusão da obra, para as unidades destinadas a aluguel (acompanha o imóvel). Consulte as condições do Decreto 129/020.

Unidades disponíveis:

O preço publicado corresponde a esta unidade. Também há outras unidades de 1 dormitório e de 2 dormitórios.

Obra:

Início: fevereiro de 2026.
Prazo: aproximadamente 18 meses.

Forma de pagamento:

20% na reserva.
70% em parcelas durante a obra.
10% na ocupação.

Custos adicionais:

Vaga de garagem coberta: U$D 7.500.
Custos de ocupação e conexão: 4%.
Comissão imobiliária: 3% + IVA.

Nos projetos em fase de pré-lançamento é gerada a maior diferença de preço:

Melhor valor de entrada.
Maior margem de valorização.
Planos de pagamento estratégicos.

Selecionamos projetos com potencial real de valorização.

Vende: Jacques Etcheverry, Negocios Inmobiliarios.

Localização

213к U$S

Localização

Canelones

Endereço

San José de Carrasco, Avenida General Jose Artigas, Ciudad De La Costa Departamento De Canelones, Uruguay

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750 m · 9 min a pé · 11 em 1 km

Supermercado

TA-TA

770 m · 10 min a pé · 3 em 1 km

Escola

Greenland School

170 m · 2 min a pé · 3 em 1 km

Farmácia

San Roque

880 m · 11 min a pé

Parque

470 m · 6 min a pé · 6 em 1 km

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Hospital ou clínica

Asistencia Médica

790 m · 10 min a pé · 3 em 1 km

Praia

850 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Banco ou caixa eletrônico

República

770 m · 10 min a pé · 5 em 1 km

Restaurante ou café

Bali

710 m · 9 min a pé · 4 em 1 km

Academia

Perfilgym

430 m · 5 min a pé · 3 em 1 km

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