Solymar, Avenida Secco García

U$S 273,000

R$ ~1,380,000 / + $ 2,500 gastos comuns / U$S 1,400/m2

US$ 1,400/m2 · 42% mais barato que a mediana de Solymar

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

3

Banheiros

2

M² construído

195

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

629

Dúplex novo de 3 quartos com churrasqueira e vaga em Lagomar Sur

Estreie hoje sua nova casa. Última unidade disponível em Lagomar Sur, Ciudad de la Costa. Localizada em uma área tranquila, próxima a todos os serviços e centros de saúde. Condomínio fechado com 5 casas tipo dúplex, de construção tradicional e design moderno e funcional.

Distribuição:

  • Sala de estar e jantar ampla e iluminada, com ar-condicionado, sem integrada à cozinha equipada com armários superiores e inferiores, bancadas de granito, pia de aço inoxidável e balcão para refeições. Conta com conexões para máquina de lavar roupa e lava-louças.
  • Pisos de porcelanato, revestimentos de cerâmica retificada e ar-condicionado.
  • Banheiro confortável com chuveiro, que também funciona como lavabo.
  • No andar superior, 3 quartos amplos com previsão para ar-condicionado, pisos flutuantes que imitam madeira e persianas tipo monoblock nas aberturas.
  • Banheiro completo de bom tamanho, com bancada, cuba e armário de MDF.

Características de cada casa:

  • Vaga de estacionamento dentro do próprio lote.
  • Jardim posterior de uso exclusivo com churrasqueira e pérgola.
  • Previsão para ar-condicionado.
  • Previsão para lava-louças e máquina de lavar roupa.

Benefícios fiscais (Lei 18.795 – Habitação Promovida):

  • Isenção de IVA na compra.
  • Isenção de IRPF/IRAE por 10 anos.
  • Isenção do Imposto sobre o Patrimônio por 10 anos.
  • Isenção de ITP na primeira compra.

Despesas comuns:

Estimadas em $ 2200, incluem a manutenção das áreas comuns e dos terraços.

Condições:

Última unidade disponível. Isenção das despesas de conexão. Honorários imobiliários: 3% + IVA. Consulte as formas de pagamento.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

Quartos de dormir

1679077

Casa

Venda

100

1802

3

Banheiros

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

2

2026

$ 2,500

F121F9

2026-10-01

Calculadora de parcela

Financiamento: US$ 204.750
Parcela mensal
US$ 1.587

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

273к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Solymar, Avenida Secco García

O que há por perto

Transporte público
310 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Solymar
250 m · 3 min a pé · 5 em 1 km
Escola
Liceo 1 de Solymar
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Praia
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Scotiabank
370 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Gran Asador
360 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Academia
smartfit
730 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Armário no Quarto

Terraço

Água Quente Central

Ar Condicionado

Jardim

Pátio

Área de serviço

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
Lebutt Negocios Inmobiliarios
094...808 095...197
095...197
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