U$S 23,700,500

$ ~951,000,000

Publicado hace 16 meses
Baños

3

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

1431

Campo ganadero, forestal y agrícola en Treinta y Tres

Chacra o campo en venta en Treinta y Tres, Uruguay: U$S 23,700,500, 3 baños. Publicado el 10 de junio de 2025 por Spot Real Estate.

Excelente campo ganadero, forestal y agrícola de 4309 ha, con pasturas mejoradas, 650 ha de contratos forestales y muy buenas instalaciones.

El campo:

  • Suelos mixtos, ideales para producción ganadera, forestación y agricultura.
  • Suelos 2,20 y 2,21 (80%), con un índice promedio de CONEAT 93.
  • Buenas aguadas en todos los potreros y dos arroyos: Averías y El Tigre.

Mejoras:

  • Alambrados, pasturas y caminería interna.
  • Avena: 295 ha.
  • Raygrass: 34 ha.
  • Forestal: 650 ha distribuidas en cortinas.
  • Tajamares: 6.
  • Praderas y campos mejorados: 400 ha.
  • Total de potreros: 65.
  • Caminería interna apta para camiones: 15.5 km.

Instalaciones:

  • Casco principal de 750 m²: 7 habitaciones, 6 baños, escritorio, estar, comedor, desayunador, cocina con despensa, parrillero cerrado, galería y piscina.
  • Cancha de tenis y parque de 1,5 ha.
  • Pista de avión señalizada de 1,100 m y hangar.
  • Segunda casa familiar de 250 m²: 5 habitaciones, 3 baños, estar, sala de juegos y galería.
  • Instalaciones para el personal en el casco: cocina, baños y 4 dormitorios.
  • Casa para administrador con 1 dormitorio, baño y kitchenette.
  • Casa para casero.
  • Carpintería y carnicería.
  • Parque con frutales, huerta y compostera.

Instalaciones de trabajo en el casco:

  • Galpón de ensille.
  • Caballerizas con box.
  • Galpón para maquinaria.
  • Galpón de acopio y balanza.
  • Instalación para trabajar con lanares.
  • Instalación para trabajar con ganado.

Instalaciones de trabajo en el campo:

  • Puesto Los Ranchos: casa principal y casa para el personal, 4 dormitorios, 3 baños y 2 galpones.
  • Puesto Las Chacras: 3 dormitorios, 1 baño, luz solar y 1 galpón.
  • 3 instalaciones para trabajar con ganado, 2 con baños de inmersión.
  • 2 instalaciones para trabajar con lanares, 1 con baño de inmersión.

Precio de venta:

  • 5500 USD/ha.

Los precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva), escribano ni ITP.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Hectares

1143029

Chacra o Campo

Venta

4300

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

6

3

A2F202

2025-06-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 137.812/mes
Préstamo
US$ 17.775.375
Intereses
US$ 15.299.575
Total de cuotas
US$ 33.074.950
Entrega inicial
US$ 5.925.125

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

23.7м U$S

Ubicación

Treinta y Tres

Dirección

Treinta y Tres, Ruta 19

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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