Las Garzas, Ruta 10 100

U$S 950,000

$ ~38,200,000 / U$S 4,524/m2

US$ 4,726/m2 · 289 % más caro que la mediana de Rocha

En el mercado desde 01/06/2026 · Antes publicado a U$S 950,000
Dormitorios

3

Baños

3

Garaje o Cochera

2

M² edificados

210

Año de Construcción

2024

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

8

Venta de casa de 3 dormitorios en Las Garzas

Casa en venta en Las Garzas, Rocha, Uruguay: U$S 950,000, 201 m², 3 dormitorios, 3 baños. Publicado el 21 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Las Garzas: venta y alquiler

Casa moderna de diseño contemporáneo y estilo moderno-rústico, desarrollada en una sola planta en Las Garzas, Rocha. Cuenta con techos de hormigón visto, amplios ventanales y conexión con el entorno natural.

Área social:

  • Living-comedor integrado con estufa a leña empotrada y ventanales de piso a techo con salida al jardín.
  • Cocina de concepto abierto con isla central/desayunador, campana de acero inoxidable y excelente equipamiento.

Dormitorios:

  • Tres dormitorios en total, dos en suite.
  • Suite principal luminosa, con estufa a leña propia, sector de lectura, baño privado de diseño y salida al exterior.
  • Segunda suite confortable, con baño completo integrado y vistas al verde.
  • Tercer dormitorio versátil, también ideal como estar íntimo, con sofá-cama, aire acondicionado y acceso directo al jardín.

Detalles y terminaciones:

  • Tres baños modernos con mamparas de vidrio.
  • Pisos de piedra oscura, aberturas de alta gama con cortinas roller e iluminación planificada.
  • Parrillero, baño en el exterior y lavadero.

Urbanización:

  • Sobre 240 hectáreas y 2 kilómetros de playa vírgenes, a solo 20 minutos de José Ignacio, se desarrolló una urbanización privada con lotes de 2.800 m² en promedio y amenities para uso exclusivo.
  • El proyecto busca preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural del mar y sus playas, la forestación, las cárcavas y la fauna autóctona. Más de un 50% del terreno se destina a espacios verdes y áreas comunes.
  • Las cárcavas que quiebran el paisaje le dan un encanto único. El predio cuenta con seguridad permanente y ofrece un entorno seguro y tranquilo para disfrutar la vida en familia.

Gastos e impuestos:

  • Primaria: 600 $.
  • Contribución inmobiliaria: 36105 $.
  • Lote 231.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble; se recomienda consultar al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1755647

Casa

Venta

201

210

4

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

3

2

2024

R3C359

2026-10-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.524/mes
Préstamo
US$ 712.500
Intereses
US$ 613.261
Total de cuotas
US$ 1.325.761
Entrega inicial
US$ 237.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

950к U$S

Ubicación

Rocha

Dirección

Las Garzas, Ruta 10 100

Qué hay cerca

Playa
640 m · 8 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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