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Venta Casa Rocha
Playa la Calavera (Norte), Playa La Calavera, Departamento De Rocha, Uruguay

U$S 170,000

$ ~6,840,000 / U$S 2,742/m2

US$ 2,742/m2 · 138 % más caro que la mediana de Rocha

Publicado hace 13 meses
Dormitorios

1

Baños

3

M² edificados

62

Año de Construcción

1991

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

1266

Posada o casa grande en Cabo Polonio, propiedad privada

Casa en venta en Playa la Calavera (Norte), Rocha, Uruguay: U$S 170,000, 62 m², 1 dormitorio, 3 baños. Publicado el 21 de septiembre de 2025 por Daniel Peñagaricano; actualizado el 23 de septiembre de 2025.

Propiedad única en pleno Parque Nacional Cabo Polonio, frente al océano, en Playa La Calavera / Norte, y con un mar de dunas detrás: entorno natural excepcional.

Funciona como posada desde 2009 y es habitable todo el año. Ideal para vivir en invierno y trabajar en verano.

Características:

  • Predio de 162 m² frente a la playa.
  • 62 m² construidos y construibles.

Distribución:

  • 9 habitaciones en total: 4 en la casa principal y 5 exteriores anexas.
  • 2 baños dentro de la posada y ducha exterior.
  • Permite combinar el uso familiar y turístico sin interferencias.

Servicios y comodidades:

  • Agua corriente de perforación, de excelente calidad.
  • Energía solar.
  • Heladera y calefón a gas.
  • Estufa a leña y parrillero.
  • Se vende totalmente equipada, lista para habitar o continuar explotando como posada.
  • Ver video al final de las fotos.

Situación legal:

  • Propiedad privada, regularizada, con documentación e impuestos al día. Cero riesgo de demolición.
  • Forma parte del Padrón 3803, Unidad 431, registrada y pagando impuestos ante la Intendencia de Rocha en Cabo Polonio.

Entorno y valor:

  • Área Protegida del SNAP (Sistema Nacional de Áreas Protegidas, Ministerio de Ambiente).
  • En Cabo Polonio no se permiten nuevas construcciones; las propiedades existentes son limitadas y altamente valoradas.

Precio:

USD 170.000. Válido hasta el 15 de noviembre de 2025. Después de esa fecha comienza la temporada y se abre un nuevo capítulo para 2026.

  1. Inicio
  2. Rocha
  3. Venta
  4. Casa

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1254442

Casa

Venta

62

167

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Distancia al Mar

Referencia

Actualizado

3

1

1991

menos de 100 m

FB29AA

2025-09-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 989/mes
Préstamo
US$ 127.500
Intereses
US$ 109.741
Total de cuotas
US$ 237.241
Entrega inicial
US$ 42.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

170к U$S

Ubicación

Rocha

Dirección

Playa la Calavera (Norte), Playa La Calavera, Departamento De Rocha, Uruguay

Qué hay cerca

Transporte público
Camiones al Terminal y al Parking
270 m · 3 min a pie
Escuela o colegio
Escuela 95
600 m · 7 min a pie
Playa
La Calavera
10 m · 1 min a pie · 2 en 1 km
Restaurante o café
Mucho Bueno
270 m · 3 min a pie · 8 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefón

Estufa a Leña

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Agua Caliente Central

Amueblada

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
Daniel Peñagaricano
099...236
099...236
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