Plantaciones forestales:
- Eucalyptus smithii (2020): 161,86 ha
- Eucalyptus dunnii (2020): 29,95 ha
- Eucalyptus grandis (2015, tallar): 21,10 ha
Las plantaciones más recientes, de 2020, se encuentran en desarrollo.
Bosque nativo y valor ambiental:
- Más de 100 hectáreas de bosque nativo
- Valor paisajístico
- Protección de cuencas y biodiversidad
- Potencial para programas de carbono y certificaciones ambientales
Producción de olivos:
- 44,8 hectáreas de olivos
- Diversificación de ingresos
- Uso eficiente del suelo
- Potencial desarrollo agroindustrial
Entorno natural y suelo:
- Cursos de agua naturales
- Sectores de relieve variado
- Suelos típicos del este uruguayo
Infraestructura y accesibilidad:
- Red de caminos internos
- Accesos definidos
- Organización por padrones
- Una casa principal de lujo
- Una casa de huéspedes
- Una casa de personal
- Una casa de campo vieja
- Electricidad en todo el campo
- 2 cañadas permanentes
- Represa central profunda
Perfil de inversión:
- Escala relevante: 751 ha
- Diversificación productiva
- Forestación en etapa de crecimiento
- Fuerte componente ambiental
- Ubicación estratégica en Rocha
Ideal para inversores que buscan activos reales de largo plazo, valorización biológica e integración de producción y sostenibilidad.
Campo forestal de escala, con infraestructura completa, agua permanente e ingresos proyectados escalonados. Incluye expansión a ~280 ha nuevas forestadas y valorización futura al pasar a 100% de propiedad en los ciclos siguientes.
Referencia Interna: Tera-41001
