Infraestructura productiva:
- Corrales en excelente estado de conservación, construidos con postes y piques de algarrobo de gran durabilidad.
- Tanque australiano de 120 m³, alimentado por un pozo semisurgente con capacidad de 4.500 litros por hora.
- Red de aproximadamente 1.600 metros de cañería enterrada de 90 mm, que distribuye agua hacia los distintos bebederos del establecimiento.
- Conexión eléctrica a UTE con potencia instalada de 15 kV.
- Alambrados en muy buen estado general; aproximadamente un 80% fue renovado recientemente y el resto cuenta con mantenimiento adecuado.
- Costa sobre arroyo permanente, con aguadas de piedra que proporcionan una fuente natural de agua para el ganado durante todo el año.
- La topografía y distribución de los potreros facilitan el manejo de las actividades agrícolas y ganaderas.
Ubicación:
- A 40 km de Salto, 90 km de Paysandú y 70 km de Concordia.
- Acceso por camino firme, a 7 km de la Ruta Nacional N.º 3, en la zona de la Meseta de Artigas.
- Cuenta con tramos bituminizados y caminería interna que permite recorrer el establecimiento en vehículo desde la entrada principal hasta el arroyo.
Renta:
- Arrendado hasta mayo de 2029, generando renta y ofreciendo potencial de valorización y desarrollo productivo a futuro.
La propiedad combina productividad agrícola y ganadera, infraestructura, abundancia de agua, accesibilidad y rentabilidad.
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
