Buceo, Caracas 1300

U$S 375,000

$ ~15,100,000 / U$S 940/m2

US$ 940/m2 · 11 % más barato que la mediana de Buceo

Publicado hoy
Baños

1

M² edificados

399

Tipo de Propiedad

Terreno

Venta Terreno 30m de Frente Buceo Costero

Terreno en venta en Buceo, Montevideo, Uruguay: U$S 375,000, 399 m², 1 baño. Publicado el 6 de noviembre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en Buceo: venta y alquiler

Corredor Responsable: -
Contacto: Andrea Mateo
Terreno en venta – Buceo Costero, Montevideo
Calle Caracas entre Francisco Bilbao y Rizal
Superficie: 399,72 m² | Frente: 29,88 m | Orientación oeste

Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas del Buceo costero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Rambla, en entorno residencial con fuerte demanda y potencial de valorización.

Zonificación y normativa urbanística
– Suelo urbano consolidado costero
– Área diferenciada: Art. D.223.220 Buceo
– Uso preferente del suelo: Residencial
– FOS: 60 %
– Altura máxima permitida: 13,5 m (hasta 4 niveles)
– Retiro frontal: 4 m
– Retiros lateral y posterior: No corresponde
– Gálibos: No corresponde
– Observaciones: Ver Art. 155.3
– Informe de alineación disponible

Características destacadas
– Frente amplio de 29,88 metros, ideal para desarrollos de media escala
– Buena orientación oeste, con excelente asoleamiento en la tarde
– Zona costera consolidada, próxima a servicios, centros educativos y transporte
– Viabilidad para proyectos residenciales en altura media

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Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1793544

Terreno

Venta

399

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

CEAAF6

2026-11-06

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.181/mes
Préstamo
US$ 281.250
Intereses
US$ 242.077
Total de cuotas
US$ 523.327
Entrega inicial
US$ 93.750

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

375к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Buceo, Caracas 1300

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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